准现房的房产证能办下来，但是具体办理时间需要根据购房合同上的约定时间来确定。如果购房合同中没有约定办理房产证期限，那根据国家相关法律规定，如果是期房，...

1、入住时间不同：现房可以即买即住，而准现房需要等待一段时间才能入住。 2、房屋价格不同：一般情况下，现房价格要高于准现房。准现房的房价受市场、地段...

准现房不是现房。准现房是介于期房和现房之间的状态，指的是已经基本完工，但尚未获得相应的房屋产权证书或土地使用证的房屋。现房指的是已经完工并获得相应产权...

准现房和现房各有优势，具体选择要看购房者自身需求。从交房时间上来说，现房要比准现房好，准现房虽然距离交房时间较近，但本质上还是偏期房属性的，现房则是实...

准现房可以落户，但是购房者必须满足当地的落户条件，并办理一些相关的手续才能落户成功。各地的落户条件都不一样，需要根据当地的政策规定来确定。不过一般在办...