法拍房的过户通常是由法院负责的。根据国家相关法律规定，在拍卖成功后，法院会确保对房屋已经做了解除查封的处理。然后，买受人需要准备好所有过户所需的资料，...

1、多头债权，多次抵押，多方查封，解封麻烦。 详细了解所要竞拍的法拍房的业主，是否利用这套房进行多次抵押，如果出现多次抵押的情形，后续会出现很多债主...

法拍房有人出价并不一定算作拍卖成交。法拍房的成交与否取决于竞拍过程中的多个因素，包括但不限于竞拍者的出价、竞拍规则以及拍卖师的判定等。竞拍者的出价是参...

法拍房有租赁合同的，拍卖后，租赁合同仍然有效。根据法律规定，租赁物在承租人租赁期限内所有权发生变动的，租赁合同的效力不会受到影响。因此，法拍房拍卖后，...

1、除了租赁合同的问题，购买法拍房还可能遇到其他特殊情况。其中一种情况是法拍房带有租户拒不搬离的问题。购房者在购买法拍房时，应该先了解房屋的实际情况，...

1、定价过高 有时候，法拍房的定价并非基于市场行情，而是根据房主所欠贷款金额而定的，这也就会出现定价远高于市场价的情况。当下，本来房价就很低迷，各方...

法拍房里会存在产权纠纷。如果法拍房带有租赁合同，在承租人租赁期限内所有权发生变动的，租赁合同的效力不会受到影响，这就意味着即使房屋的所有权发生变动，只...