修路离房子太近不拆迁对生活及安全肯定会造成比较大的影响。一般在征收过程中若因规划不合理对非征收范围内房屋的使用、安全产生影响，征收部门可出于实用性、居住安全性等因素考虑，将未纳入规划的部分一并征收。因此，对于此类房屋也可以获得相应的补偿。另外，根据法律规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决...

拆迁5口人分几套房没有明确的答案，因为拆迁分房时，一种情况是按宅基地面积分配，另一种情况是按每家人口分配。人口多，宅基地面积大，分的房就多，但具体数量是多少要看当地拆迁分配政策。另外，拆迁补偿分为几个项目的补助，但各地政策不一，这就会导致有的人家拆迁后有几套房，还可以拿到补偿金，有的人家则可能要贴钱...

拆迁车库会赔，补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、按照相关规定...

农村拆迁补偿不是按户口也不是按人头,而是按照被拆迁的面积来计算，与户口有关的是安置补助。也就是说,房屋征收拆迁情况下,补偿是按照房屋面积,和户口无关,而安置补助是按照户口。只在集体土地上房屋拆迁的情况下,才有按人头给予的安置补助。不论按户口或人头补偿是用于拆迁安置房产及过渡补偿款。其他方面的补偿主要...

1、拆建单位会依照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。 2、一般包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金以及房屋装修补偿费及家电设备移机补偿费，具体的补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 房屋拆迁怎么...

1、房屋面积及宅基地面积认定不准确问题。一般应以产权证书上记载面积为准。 2、宅基地区位补偿价严重偏低问题。宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积/户均宅基地面积。当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住...

门面房拆迁是住宅的几倍没有统一的标准，如果在国有土地上的门面房，可以参考周边门面房的价格进行评估补偿。如果是农村集体土地上的商业性质的用房，可以在住房基础上适当上浮补偿，如果该房屋已经划入城市规划区，或者处于城中村，地理位置较好，则可以参考周边门面房评估补偿。 商铺征收拆迁的流程有哪些 1、...

1、含义不同。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。商品房是由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。 2、土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。 3、房屋获取形式...

1、货币补偿。货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的...

违建房屋拆除不会有补偿。依据我国相关的法律规定，违法的建筑物是不受法律保护的。在拆除违章建筑或超过批准期限的临时建筑时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。城乡规划主管部门在作出责令停止建设或限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或逾期不拆除，可以直接进行强制拆除且无需支付赔偿金。 需要注意的是，有些情...

拆迁谈不拢不能强制拆迁，具体如下： 1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁; 2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁; 3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自...

(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同; (二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算; (三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明; (四)对低于国家强制性标准规定的住宅设...

1、可以提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。 2、避免对抗性的拆迁补偿谈判。千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。 2023年房屋拆迁补偿标准是多少? 1、房屋地上物补偿标准 楼房(二层以上)每平...

购房补贴和拆迁补偿没有冲突，住房补贴和拆迁补偿是两个概念，互不影响。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。 拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按...

离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。 征收和拆迁的区别有哪些 1、它们的主体...

离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。 房屋拆迁的注...

拿了住房补贴还不能享受拆迁补偿，因为拆迁补偿都是基于房屋的使用权被征收而按照一定的规范赋予的补偿，而且只要房屋在拆迁范围内，并且对房屋具备使用权，均可以获得补偿。并没有频次限制。私房拆迁的话，产权人因为享有使用权，有权利要求补偿。假如个人租赁的公有住房拆迁的，依然可以享有补偿。公有制房屋的租赁权其实...