名下有一套房买第二套房是否有影响，需要根据情况而定，具体如下： 1、名下有房子，但不是本地的房子，是外地的房子，并且有房子没贷款，在本地可以按照首套房的房贷政策进行购买。 2、名下已经有房产，并且首套房的房贷还没有还清，如果打算贷款购房，首付比例会受到一定的影响，会按照二套房支付首付款，也没有办...

长沙二套房是认房又认贷，具体如下： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房; 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于长沙二套房; 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于长沙二套房; 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于长沙...

1、如果购房者已经拥有一套房产，可以考虑将其出售，从而降低个人名下房产数量，使自己重新具备购买首套房的资格。 2、办理房产过户。如果购房者与家人或朋友共同拥有房产，可以考虑通过办理房产过户手续，将房产过户到其他人名下，从而降低个人名下房产数量。 3、偿还抵押贷款：如果购房者拥有一套按揭购买的房产...

名下有房在别的城市买算二套房。根据相关政策，二套房的认定标准是以家庭为单位，包括借款人自己、配偶、未成年子女，与购房地区无关，不管在哪里买都算二套房。目前银行的征信系统都是全国联网的，如果在银行贷款买房，每个银行都可以从央行的征信系统中查到贷款记录，所以跨省买房算二套房。异地购房首先要知道当地的购房...