房子拆迁与房子时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。 房子拆迁前的征兆 1、看有没有人进行...

房子满70年后拆迁还有补偿，房子满70年产权后是会自动续期的，届时遇到拆迁的话也应按其他住宅拆迁情况进行同等补偿，具体以拆迁补偿规定为准。根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，...

房屋拆迁后宅基地使用权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。...

修路离房子太近不拆迁对生活及安全肯定会造成比较大的影响。一般在征收过程中若因规划不合理对非征收范围内房屋的使用、安全产生影响，征收部门可出于实用性、居住安全性等因素考虑，将未纳入规划的部分一并征收。因此，对于此类房屋也可以获得相应的补偿。另外，根据法律规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决...

1、一般情况分为两部分进行补偿。如果商住有土地证明书，必须按地价和房屋建设两部分进行补偿。 2、购买时没有土地证明书，一般只补偿房屋建设。补偿规范根据实践评价价值进行补偿。 3、评价多根据实践住宅地址和土地价格的实践价值进行评价，是人们能够承受的价格。 4、资金补偿是指拆迁人对拆迁人的房屋实照...

轻轨两边8-12米内的房子要拆，具体看建设轻轨的位置。根据规定，铁路线路两侧保护区为市区8米(距钢轨外延)，城乡结合部10米，农村12米，即这个范围内的土地是属于国家铁路部门占有使用的，这个范围内的违章建筑以及路外的单位个人建设的房屋均在拆迁的范围。轻轨同样属于轨道交通，参考该规定。 根据《铁...

如果是国家重点高速公路，那么50米内的房屋肯定是要拆除的。但是，要是其它的高速公路，一般是30米内的房屋必须拆除。并且，拆除时高速公路经营单位会依法给予相应的补偿。具体的法律条文可以参考《公路安全保护条例》，该条例中就有相关的规定。 城市房屋拆迁补偿应该注意哪些 1、房屋拆迁补偿安置合同应注...

修路离房子—米内必须拆，根据国家相关条例：公路两侧边沟（截水沟、坡脚护坡道）外缘起为不少于一米的公路用地，该距离的具体大小由县级以上地方人民政府来确定。 修路房屋拆迁补偿标准是什么 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、房屋被征用前3年平均年...

房龄40年的房子不一定会拆迁，是否拆迁与房子房龄无关。房子拆迁主要是根据房屋质量或者经济规划来决定的，比如房龄40年的房子是危房，即使改造也无法住人，这种房子会被拆迁，以保障居民的人身安全。另外，如果房子所位置有市政建设规划，那么房子可能会面临拆迁。 房子拆迁的形式 房屋拆迁的形式有三种：...

1、货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。 评估依据主要包括： 市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构估算和判定。 商品房交易均价：指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门定期公布。 重置价：指按估价时点的建筑材料和建筑技术...

高架桥60米范围内的房子必须拆。因为高架桥的中心桩是整个桥体的承重主体结构，所以它关系到整个高架桥的施工安全，在这种情况下，中心桩打桩的深度要达到15米以下，在这个60米的范围内有房屋的话，很容易因为房屋倒塌及施工等其他的原因造成中心桩的偏斜或者是断裂，所以60米范围内的住户需要拆迁。 房子拆...

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有...