1、网上查询：购房者可通过当地房地产市场信息网输入相关信息，查询合同登记备案情况。 2、房管局查询：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。 预售登记备案的效力是什么 商品房预售合同登记属于一种特殊的不动产登记，...

国土局备案是指房地产开发企业在预售商品房时，需要向相关部门进行备案登记，以证明该房屋的土地使用性质和合法性。备案是房地产项目开发过程中的一个重要环节，也是购房者了解房屋信息、保障自身权益的重要途径。通过备案，可以确保房地产项目的合法性、规范性和安全性，维护市场秩序和公共利益。 根据规定，房地产开发...