开发商交房了就要算物业费吗

开发商交房了就要算物业费，业主可以以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用...

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装修期间物业费应该怎么收

1、根据施工面积收费。这是最常见的收费方式，通常以每平方米的物业费来计算。业主需要按照实际存在的装修面积来缴纳物业费。 2、按照施工时间收费。这种方...

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没有住人物业费怎么收

对于没有住人的房子，物业费仍然需要缴纳，但可以根据具体情况进行减免。如果房子空置超过6个月，可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%缴...

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没钱交物业费怎么办

1、与物业公司沟通：应当与物业公司进行积极沟通，说明自身的实际困难和经济状况。通过沟通，可以了解物业公司的立场和可能的解决方案。 2、了解法律规定：...

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毛坯房用交物业费吗

毛坯房需要交物业费。这是因为毛坯房虽然未进行装修入住，但物业公司已经按照物业服务合同提供了服务，包括公共区域的维护、保洁、安保等服务。这些服务是为了保...

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什么情况不交物业费

1、物业服务合同未签订或无效：如果物业服务企业与业主委员会或业主大会未签订物业服务合同，或者合同无效，业主可以拒绝缴纳物业费。 2、物业服务企业未履...

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租房子还用交物业费吗

租房子是否需要交物业费，主要取决于租房合同中的具体约定。 1、如果租房合同中明确规定了物业费由租客承担，那么租客就需要按照合同规定支付物业费。 2...

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业主不交物业费物业可以断水断电吗

业主不交物业费物业不可以断水断电，根据《民法典》第九百四十四条的规定，物业服务人不能采取停止供电、供水、供热、供燃气的方式催交物业费。这是因为水、电、...

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没拿钥匙要交物业费吗

1、房屋已交付但未拿钥匙：如果房屋已经完成了交付手续，即使业主尚未领取钥匙，也需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。这是因为物业费的计算和交纳通常是从...

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不住房子物业费怎么算

1、全额收取： 通常情况下，物业服务合同会规定即使房屋空置，业主也需要按照全额支付物业费。这是因为物业公司提供的服务是针对整个小区的，包括公共区域的...

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租客需要交物业费吗

1、明确约定由租客承担：如果租赁合同中明确约定物业费由承租人(租客)缴纳，那么租客就需要按照合同约定承担物业费。这种情况下，租客应当按时向物业公司支付...

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交物业费可以只交公摊面积的物业费吗

交物业费不可以只交公摊面积的物业费，物业费是根据建筑面积计算的，计算公式为建筑面积×每平方米物业费单价。这里的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。...

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不住物业费可以不交吗

不住物业费不可以不交，业主支付物业管理费用的义务通常源于物业管理合同的约定，即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务仍确保小区建筑物及其附属设施的正...

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物业费涨价需要公示什么文件

1、服务内容：包括对房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，以及维护相关区域内的环境卫生和秩序等。 2、服务标准：应明确物业服务的具体标准和...

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买房后什么时候开始交物业费

买房后，物业费的交纳时间通常是在开发商交房后的第二个月开始。这意味着，在购房者实际收房后的次月，就需要开始缴纳物业服务费。在此之前，物业费由开发商进行...

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什么情况下可以不交物业管理费

1、物业公司未履行物业合同服务责任，特别是如果物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 2、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 3...

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长年不交物业费怎么处理

1、业主委员会督促：根据《物业管理条例》，业主委员会应当督促业主在合理期限内交纳物业服务费用。如果业主逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。...

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楼盘交房业主没收房要交物业费吗

楼盘交房业主没收房在过了规定的收房时间后，会默认业主已收房，这时物业费也需要正常交。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费;物业服...

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