退房售楼部不给退首付款可以了解合同条款、联系开发商、寻求法律援助、进行调解、相互理解和尊重、咨询律师、适当的威慑手段、寻找证据、借助社会媒体和网络平台、法律维权协会、联合其他受害者、起诉开发商、找到替代的解决方案、总结经验。 1、了解合同条款：首先要仔细阅读购房合同中的条款，了解首付到底是否可以退...

退房维修基金能退，没有达成的交易可以退回相关的费用，除了维修基金以外还有契税也是可以退的。维修基金是和房屋绑定的，如果房子没有了买受人，那么也不应该收取维修基金了，所以退房应当把维修基金也退还，不过需要自己去存缴单位办理退费，相关的材料也需要提前准备。 可以使用维修基金的情况 房屋维修基金，...

如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不...