房产证上登记的面积是房屋建筑面积，包括套内使用面积和公摊面积。其中，公摊面积包括电梯、管道、楼梯间、垃圾通道、变电所、设备用房、公共大厅、走道、地下室...

1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求的，不予支持。 2、面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返...

交房没有实测面积可以拒收，实测面积是确定开发商和业主之间权益的依据，购房者在收房验房时，开发商需出具面积实测报告，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面...

长乘宽算平方，分别长方形、正方形、平行四边形、三角形、梯形、圆形、椭圆的平方面积，不同形状的计算方法不一样，具体如下： 1、长方形的平方面积：两条相...

1、如果房子面积小了，开发商会根据合同约定进行退款。 2、如果房屋实际测绘面积与合同签约面积误差的值在3%以内，一般根据“多补少退”的原则，就是说如...

1、复核与重新测量：如果房屋测量时的面积少于房产证上登记的面积，应在法律规定的期间内申请复核并重新测量。 2、协商解决：与征收部门进行沟通协商，看是...

如果房屋的实际面积比房本上的面积少，购房者可以要求退还差价。根据规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果开发商交付的房屋面积少于合同约定的面积...

1、房屋面积：刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积非常充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。普通的高层电...

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受...

净用地面积是指开发商可以用于建筑项目实际开发建设的土地面积。这个面积是在开发商取得土地使用权开发建设前，经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土...

1、建筑面积法：建筑面积是指建筑物外围墙体的外表面积，包括所有楼层的面积。建筑面积法计算的房屋面积包括公共部分和私人部分，如走廊、电梯间、楼梯间等。...

1、建筑面积。这包括房屋外包围肋脚以上水平投影计算出的面积，也称为套外建筑面积。具体计算时，需要考虑房屋的各个部分，如门厅、走廊、阳台等，它们的面积计...