住房公摊面积

住房公摊面积包括哪些

住房公摊面积包括哪些

1、电梯和楼梯间。这些是供多个业主或租户共同使用的交通设施,通常位于各个楼层之间。 2、公共厕所和洗手间。这些是建筑物中必备的公共设施,供大家共同使用。 3、储藏室和杂物间。这些是供业主或租户共同存放物品的地方。 4、公共设施和设备。如消防通道、消防设备、空调设备、水泵等,这些设施不属于个别业...

公摊面积怎么分配给每户

公摊面积怎么分配给每户

公摊面积分配给每户的方式通常是根据每户的套内建筑面积按比例进行分摊。具体的分摊过程包括:计算分摊系数:分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和;计算各套房的公用分摊面积:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。这里的“...