开发商卖房子需要具备五证，这五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程许可证》、《国有土地使用证》及《商品房销售(预售)许可证》，五证缺一不可，另外还有开发商的《营业执照》。 1、开发商的《营业执照》。 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的...