1、因客观原因解约： 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如：自然灾害、政府政策等)，卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介三方协商解约，卖方一般只需退还买方定金。 2、与买家协商： 由于主观原因卖家不愿出售房屋，但和买方及中介说明且三方无异议。三方签署解约协议，约定解约细则...