卖房需要做资格核验，也就是房源核验。房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。 房屋买卖...