卖了房子不迁出户口违背合同约定的能索赔，具体需要根据买卖双方所签订购房合同中约定的内容判定。如果合同中有约定要求将户口迁入，但是最终因卖方原因不能迁入，买方可以要求卖方承担违约责任，可以要求解除合同。 法律依据：《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (1)因不可抗力致...

发生房屋买卖纠纷后，当事人可以通过非诉和诉讼两种方式解决纠纷，发律师函是非诉方式之一，房屋买卖纠纷中，卖方向买方发律师函的，就需要委托律师，然后和律师协商律师函的内容，写好律师函后向买方寄送。 房屋买卖流程 1、买卖前的产权审核：首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。...

解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。 新房买卖过程中容易出现的纠纷 1、广告纠纷 广告纠纷一般出现在新房销售的过程中，因为新...

买房纠纷找政府房地产管理部门、消费者协会者其他组织部门请求调解解决。在购房过程中，买卖双方发生纠纷，可以先通过协商的方式解决，双方通过签订协议解决纠纷;协商不成，一方可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请求调解，调解成功的双方可以达成和解;调解不成，一方可以通过仲裁的方式解决，向仲裁机关...

房屋买卖纠纷起诉首先要准备好起诉状和房产纠纷的证据例如房屋买卖合同等，然后向房屋所在地的人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，因为我国《民事诉讼法》规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。由于房产纠纷涉及的标的比较大，因此建议房产纠纷当事人委托专业的律师代理。 房产交易过...