夫妻房产

用婚前个人财产在婚后买房算共同财产吗

用婚前个人财产在婚后买房算共同财产吗

用婚前个人财产在婚后买房不算共同财产,夫妻一方以婚前存款在婚后购买房产的,是婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质,其价值取得始于婚前,不因婚姻...
男方婚前买房只写女方名字算谁的

男方婚前买房只写女方名字算谁的

男方婚前买房只写女方名字算女方婚前个人房产。根据规定,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于...
离婚后房屋未过户算夫妻共同财产吗

离婚后房屋未过户算夫妻共同财产吗

离婚后房屋未过户不算夫妻共同财产。在夫妻离婚后发生财产分割时,房产归一方而未过户的,属于一方的个人财产,法律对房产过户时间没有规定。所以即使没过户,已...
房产证夫妻更名需要多长时间

房产证夫妻更名需要多长时间

房产证夫妻更名需要30个工作日左右,产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,只要办理夫妻间房产更名即可,无需缴纳税费。办理流程是:受理窗口交件——审核(内...
婚前买房写女方名字房子属于谁

婚前买房写女方名字房子属于谁

婚前买的房子房产证上写的女方的名字,房子是女方的婚前个人财产,如果男方有证据证明出资,女方应偿还男方房款。婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问...
婚前买房婚后拿房属于共同财产吗

婚前买房婚后拿房属于共同财产吗

婚前买房婚后办房产证是不属于共同财产的,婚前买房就已经是完成了取得房屋产权的实质要件,婚后办理房产证只是提供了一个证明而已,因此婚前买房婚后办房产证的...
婚前买房怎么变成共同财产

婚前买房怎么变成共同财产

如果是一方婚前购房,婚后想要改变房屋的性质,有两种方式,一种是直接变更房产证的姓名,加上另一方的名字或者直接变成另一方名字,另一种方式是双方签署财产约...
婚前买房子算夫妻共同财产吗

婚前买房子算夫妻共同财产吗

婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分...
婚前买房可以加女方名字吗

婚前买房可以加女方名字吗

婚前买房,可以加上女方的名字。民法典明确规定了,所有权人对个人所有的财产享有处分的权利。而在自己购买的房产上加上第三人的名字的行为,就属于处分个人财产...
婚前买房怎么样算共同财产

婚前买房怎么样算共同财产

婚前买房算共同财产的情况,主要有以下几种: 1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方名下。 2、婚前由一方父母全款买房,产权登记在准夫妻双方名下...
婚前买房加上女方名字可以吗

婚前买房加上女方名字可以吗

婚前买房加上女方名字是可以的。房产加名之后是属于夫妻共有财产;房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转...
婚前房产在房产证加名字算共同财产吗

婚前房产在房产证加名字算共同财产吗

1、婚前个人全款购买的房屋,加了名字也不一定算共同财产,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财...
夫妻一方擅自签订卖房合同有效吗

夫妻一方擅自签订卖房合同有效吗

夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效,须综合判断: 1、无效:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产,虽然...
夫妻一方不同意卖房会影响过户吗

夫妻一方不同意卖房会影响过户吗

夫妻一方不同意卖房是否会影响过户要看房产证上是一人的名字还是夫妻双方的名字,若只有丈夫或妻子一人的名字,他/她是可以过户的,若是两人,另一方不同意则不...
2023年夫妻房产分配规定是什么

2023年夫妻房产分配规定是什么

2023年夫妻房产分配规定如下: 1、婚前买房:婚前买的房子属于夫妻个人财产,离婚时该房屋属于个人财产,不予分割。如果婚前一方全款购买房屋,离婚时仍...
婚后买房怎样才不算共同财产

婚后买房怎样才不算共同财产

婚后买房不属于共同财产的情况:双方约定好并公证只属于一方所有的;一方使用婚前财产全款购买的房产;一方父母全款购买的房产,并明确提出只赠与一方的。...
夫妻一方能卖房子吗

夫妻一方能卖房子吗

夫妻一方能否卖房子要看房子是否属于夫妻共同财产。如果是共同财产,在没有征得另一方的同意时是不能卖的,因为法律规定,属于夫妻共同财产的房屋,双方享有平等...