复式公寓的房本面积通常只计算一层面积。复式公寓的房本面积一般是只算一层的。房本面积是指购房者所购买的房屋在不动产登记中所登记的面积，是购房者在购买房屋...

1、产权证书：产权证书是房屋所有权的法律证明，是进行过户的必备资料。 2、营业执照：如果卖方是企业，则需要提供企业的营业执照。 3、身份证明：双方...

购买公寓是否能够申请公积金贷款，主要取决于公寓的产权性质和当地的公积金贷款政策。一般来说，如果公寓是70年产权的住宅型公寓，且其土地用途被明确规划为住...

1、高昂的购买成本：公寓的价格通常较高，尤其是对于首次购房者来说，可能需要承担较高的首付比例和贷款利息。此外，购买公寓还需要支付一些额外的费用，如物业...

公寓是商业地产投资中常见的地产类别，它既可以用于商业目的，也可以用于居住目的。其性质具体取决于公寓的用途和所有权。如果公寓用于商业目的，例如办公室、商...

1、产权类型不同：公寓楼一般是以公寓产权形式出售，产权年限一般为四十或者是五十年，而住宅楼则是以商品房产权形式出售，房屋产权年限一般有七十年。 2、...

Loft公寓是指将原本用于工业或商业用途的建筑物，经过改造后变成的住宅空间。这种改造通常会保留原有的工业或商业元素，如高天花板、裸露的管道、砖墙等，同...

跟上海普通住宅相比，公寓房的价格确实便宜很多，主要是因为公寓房的产权年限并没有普通住宅的时间长，通常只有40或50年，而住宅的产权年限有70年。另外，...

公寓和住宅的区别在于产权年限、水电收费标准、物业管理、落户规定、税费、居住舒适度、采光条件、贷款利率和首付、使用功能不同。具体如下： 1、产权年限不...

公寓没有可能转为住宅。因为建设用地的性质是不同的，公寓通常是商业用地，产权年限是40年或50年，而住宅用地的产权年限是70年，这两种用地性质之间是不能...

卖公寓是会有增值税的，不管是何种性质的房产，在出让的时候都会需要负担增值税。对于商业公寓来说增值税是一笔不小的数字，即便是可以减少一部分法定扣除项目金...

要卖掉公寓房，需要根据市场情况和自身情况制定合适的销售策略，并且要耐心等待，不要过于心急。可以采取以下措施： 1、适当降低售价。公寓房与其它商品房相...

1、土地使用权年限短：相比住宅，公寓通常建在商业或综合用地上，其土地出让金年限较短，一般为40年，而住宅用地通常是70年。到期后需续期，可能涉及额外费...