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建议不买公寓的理由有哪些
1、高昂的购买成本:公寓的价格通常较高,尤其是对于首次购房者来说,可能需要承担较高的首付比例和贷款利息。此外,购买公寓还需要支付一些额外的费用,如物业...
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公寓是什么性质的房子
公寓是商业地产投资中常见的地产类别,它既可以用于商业目的,也可以用于居住目的。其性质具体取决于公寓的用途和所有权。如果公寓用于商业目的,例如办公室、商...
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公寓楼和住宅楼的区别
1、产权类型不同:公寓楼一般是以公寓产权形式出售,产权年限一般为四十或者是五十年,而住宅楼则是以商品房产权形式出售,房屋产权年限一般有七十年。 2、...
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loft公寓具体是什么意思
Loft公寓是指将原本用于工业或商业用途的建筑物,经过改造后变成的住宅空间。这种改造通常会保留原有的工业或商业元素,如高天花板、裸露的管道、砖墙等,同...
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上海公寓房为什么便宜
跟上海普通住宅相比,公寓房的价格确实便宜很多,主要是因为公寓房的产权年限并没有普通住宅的时间长,通常只有40或50年,而住宅的产权年限有70年。另外,...
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公寓和住宅的房屋类型有什么区别
公寓和住宅的区别在于产权年限、水电收费标准、物业管理、落户规定、税费、居住舒适度、采光条件、贷款利率和首付、使用功能不同。具体如下: 1、产权年限不...
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公寓有可能转为住宅吗
公寓没有可能转为住宅。因为建设用地的性质是不同的,公寓通常是商业用地,产权年限是40年或50年,而住宅用地的产权年限是70年,这两种用地性质之间是不能...
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卖公寓会有增值税吗
卖公寓是会有增值税的,不管是何种性质的房产,在出让的时候都会需要负担增值税。对于商业公寓来说增值税是一笔不小的数字,即便是可以减少一部分法定扣除项目金...
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怎么能快速卖掉公寓房
要卖掉公寓房,需要根据市场情况和自身情况制定合适的销售策略,并且要耐心等待,不要过于心急。可以采取以下措施: 1、适当降低售价。公寓房与其它商品房相...
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为何不建议买公寓楼
1、土地使用权年限短:相比住宅,公寓通常建在商业或综合用地上,其土地出让金年限较短,一般为40年,而住宅用地通常是70年。到期后需续期,可能涉及额外费...
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