1、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。 2、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 3、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。 4、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得...

1、双方议价： 当买方在看房子的时候，如果有意出价，就肯定会和你议论价格。 2、卖方收定金： 如果你们已经谈好了房子的价格，那么卖方就要记得收取定金。 3、双方签约： 在签署房屋买卖协议的时候需要携带产权人的身份证、房本，在签署合约的时候卖方产权人必须到场。 4、买方审核： 在进行房屋...

未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎楼。 卖房什么注意事项? 1、大家在出售房屋之前，首先要做的就是找专业的房产评估公司...

1、缩短不动产权证书办理时间，交房的同时就能拿到房产证，大大缩短了房产证到手的时间。 2、避免了拿不到房产证的矛盾。业主在交接新房的同时就能拿到房产证，直接避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等产生矛盾纠纷的问题。更大程度保障购房者合法权益，改善购房者置业预期。...

房屋买卖契约只要双方自愿签订,即受法律保护。但房屋不像普通商品一样,直接买卖就可以了,还需要对此有相关知识的了解…… 买房人: 卖房人: 双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下: 一、房屋地址面积:经甲乙双方共同协商就下列房屋买卖事项签订本合约,共同遵守。甲方愿将自己名下座落...

农村房子能买卖。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经村委批准同意。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 农村房屋交易应当注意什么? 1、农村房屋只能在本村村民...

房屋买卖有人假冒签名不合法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对...

1、可以和银行申请，办理转按揭手续，把还没有换完的按揭转到购买者的身上。 2、如果剩下的房贷不多，可以申请一次性把房贷还完，之后再进行交易; 3、如果买方是全款支付的话。卖方可以通过买方提前支付的房款来还清贷款，等还清贷款之后再办理过户手续。 4、还可以选择带押过户，不过该政策只有部分城市可以...

1、签订购房协议 确认房屋权属关系：在签订购房协议之前，务必确认房屋的权属关系清晰，避免因权属问题产生纠纷。 签订协议：在确认权属关系后，双方可以签订购房协议，明确房屋的买卖关系、价格、付款方式、交付时间等条款。协议中应详细注明房屋的具体信息、卖方的身份信息以及双方的权利和义务。 注明违约责任...