资金托管是为了保障二手房交易得以安全进行的一个重要手段，但是很多购房者在交易过程中并不认可资金托管行为。大多数购房者在进行二手房交易时都不会选择进行资金托管，很多购房者对于资金托管的认知存在着很大的误区。下面小编就来帮大家破除谣言，带大家正确的了解资金托管的相关知识。 误区一：资金托...

面签就是买卖双方完成签约、网签后，买方如需要向银行申请贷款，则买卖双方需携带合法有效证件及所需资料，到贷款银行进行相关贷款文件填写及签字的手续。贷款行会对卖方所提供的房产证、身份证、结婚证等有效证件进行审核，确保抵押房产房源信息真实无误后，需要卖方和买方一起在借款相关协议上确认签字。 经历面签这一...

房地产能够重复设定典当。根据我国法令的规则，假如房地产典当后，该房地产的价值大于所担保债务的余额有些，能够再次典当，但不得超出其余额有些。哪些房子能够典当，哪些不能够进行典当？这些都需要买房人士逐个对照，了解理解！    　　 　　一、哪些房子能够典当？ 　　 　...

贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定：“已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是不能转让的。”你只有先将房子解抵押，获得房屋的完整产权（他项权），才可以将房子进行交易。什么是解抵押？房主该解抵押房屋？办理房屋解抵押的时候，房主需要拿...

贷通常都有十年以上，因为告贷时刻过长，在告贷未结清前不免会呈现想要卖房子的状况，可是房子还在还款中，也就是说房子还在银行做典当，是没有办法处理过户手续的，有必要先将银行的告贷结清才干处理过户手续,针对这种状况有两种解决办法。 　　 　　跟着告贷买房变成购房的主要办法，在告贷未结清前...

市场上买房，往往会刚好遇到一些业主还没还清告贷尚在典当中的房子，那么遇到这种类型的房产，假如要进行生意，该怎么是好呢？需求处理啥手续吗？   　　 　　在采购此类的二手房时，购房人应当全部了解该房产的状况，包含检查原购房契约，检查房产证和土地证和原开发商的“五证”。如二手房...