一个城市的土地面积是一定的，能够开发的资源是有限的，越来越多的开发商会把房子建在比较偏远的郊区。但是许多买主们还是想买商业圈内，交通比较便利的地方，那更多的房源就是二手房。二手房的市场日益扩大，那在北京到底有哪些房子是不能够卖出的，作为买方来说，有哪些房子是不能够购买的呢？ 有一个名字叫房改房...

熟悉房产买卖流程的朋友都知道，房产想要出售，首先需要做的便是出售登记，而想要登记上，则需要满足可以出售的条件。当然，一般的商品房出售是比较简单的，但是涉及到一些通过优惠政策购买的房屋，在出售时就不那么简单了。那么婚前买的两限房一方可以私自出售吗?如何私自出售?两限房的出售具有一定的限制条件，至于是否...

外地户口能否继承父母的两限房，主要取决于父母是否拥有两限房的完全产权。如果父母没有两限房的完全产权，即只有使用权而无所有权，那么这样的房产不能用于继承，无论是本地户口还是外地户口，都无法继承。但如果父母生前已经买断了两限房的产权，并拿到了房产证，那么无论是本地户口还是外地户口，都可以继承。这是因为在...

对于两限，事实上，咱们常用的称呼应该是限价房。从字面意思上咱们也可以看出，这是一种有限制条件的房屋，不管是购买也好，出售也好，肯定有一定的限制条件。那么婚后买的两限房售房合同怎么写？需要公证吗？ 一、婚后买的两限房售房合同怎么写？ 既然是两限房，我们在搞清楚婚后买的两限房售房合同怎么写和是否需要...

签合同能够有效避免许多不必要的风险，只要在合同中约定好一些条款，在发生纠纷时就可以根据合同约定的内容来解决问题了，就可以使当事人少走许多弯路。下面，我就为你们讲讲婚前买的两限房售房合同怎么写？婚前买的两限房售房合同需要公证吗？ 婚前买的两限房售房合同怎么写 １．注意考核房屋的市政配套：这里指...

熟悉咱们政府保障机制的朋友都知道,这里所说的两限房，事实上是政府推出的保障性住房中的一种，就如咱们比较熟悉的廉租房、公租房、经济适用房一样，都是为了确保当地居民基本的住房条件而兴建的。不过相比之下,它与一般的廉租房、公租房又不同，因为两限房是可以交易的。 一、婚后买的两限房如何出售? 1、买...

婚后买的两限房若是满足上市交易的条件，与一般的商品房出售也就没有了太大的区别，售房合同的条款也是差不多的。至于是否需要公证，就看交易双方自己是如何商定的了。 购买两限房怎么贷款 1、两限房贷款的申请。两限房贷款人向当地银行提出借款申请。除申请农村其他小额贷款外，申请其他种类的两限房贷款须提供...

北京是四大一线城市之一，房价上涨速度也是让人心跳加速。国家出台两限房的政策，来为想在北京立足，买房，安家的符合政策条件的人们提供了一些很必要的很切实可行的帮助。即便如此，作为每个房主来说都有自己卖房的理由原因，那北京的两限房不同于一般的普通的二手房，那么北京的两限房是否可以进行买卖呢？ 今天要...

在我们国家，我过的法律对于税收的管理是很严格的，对于不同性质的房屋所交的税费的标准是不同的，这点我们需要了解清楚。所以下面，我就为你们讲讲出售两限房要交个人所得税吗？出售两限房要交多少税？ 出售两限房要交个人所得税吗 出售的两限房不满五年是要交个人所得税的。个人所得税的税率为２０％，不过他的...