二手房买卖对方贷款是先过户还是先收到款

二手房买卖对方贷款是先过户。二手房买卖流程一般是确认了房产归属权之后，缴纳订金、签署房屋买卖合同，之后就是交首付、办理过户，最后才是办理抵押申请房贷。...

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提前还房贷的最佳时间

提前还房贷的最佳时间通常是在贷款后的3-4年，因为这个时间段提前还款不收取违约金，并且提前还掉的本金能够节省一部分利息。如果是一次性还清本金，那么节省...

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房贷第一个月公积金没扣是怎么回事

房贷第一个月公积金没扣，估计是把放款月当作了还款首月，以及还款首月普遍要用自有资金还款。 住房贷款一般都不是放完款后立马就进行还款的，而往往都是从放...

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退休人员可以贷款买房吗

退休人员可以贷款买房，退休人员被单位返聘或退休后重新找到工作，并能提供收入证明，这样可以增加贷款申请的成功率。退休人员可以让子女作为共同还款人或者担保...

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网贷逾期结清后能贷款买房吗

网贷逾期结清后能贷款买房，但是，需要征信良好。也就是说，在完成偿还网络贷款之后，若无任何逾期情况立即便可申办购房贷款业务，反之如存在逾期行为，需等待5...

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公积金贷款买房是向银行贷吗

公积金贷款不是向银行贷款。公积金贷款的资金是公积金管理中心的，而用户申请公积金贷款，公积金中心会委托银行进行放款，但是贷款资金仍然是公积金中心的。因此...

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公积金贷款有网贷影响吗

公积金贷款可能会受到网贷的影响，但这种影响主要取决于网贷的还款记录和频率，而不是网贷本身。以下是影响公积金贷款申请的关键因素： 1、逾期还款记录：如...

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没有公积金可以贷款吗

没有公积金可以贷款，可以考虑申请商业贷款、个人信用贷款等其他类型的贷款。不同的银行和金融机构在审批贷款时会有不同的标准和要求。一般来说，银行会综合考虑...

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公积金贷款有限额吗

公积金贷款确实存在上限金额，具体额度根据多个因素综合确定，包括但不限于还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。对于个人申请公积金贷款，最...

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公积金贷款是不是利息低

公积金贷款买房的利息是低的。公积金贷款属于国家政策性贷款，其利率通常较商业贷款利率低。这一特点使得公积金贷款在购买房屋时成为许多人的选择 ，...

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公积金贷款是在银行办吗

公积金贷款不是在银行办，而是需要先到住房公积金管理中心进行申请。申请住房公积金贷款买房时，必须先与开发商签订购房合同，交完首付款后，携带相关证明材料到...

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欠了很多网贷想用公积金还有影响吗

欠了很多网贷想用公积金还，此种行为不可取，是有影响的。还网贷不在住房公积金的用途内，住房公积金就算用来还贷，也仅支持偿还住房贷款，不支持偿还其他类型的...

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买房贷款等额本息提前还款怎么还划算

1、选择合适的时间节点。如果已还年限小于等于总年限的三分之一，提前还款是比较划算的。例如，如果贷款期限为30年，那么在第10年之前还款是比较划算的。因...

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房子有贷款可以过户给夫妻一方吗

根据现有的规定，房子如果有贷款是无法直接过户给一个人的。房子处在贷款和抵押的情况下，是不能有任何的过户行为。如果想要完成过户，必须先将所有的贷款还清，...

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婚前房产婚后加名算共同财产吗

婚前房产婚后加名是否算共同财产，需要根据具体情况而定。如果购房是婚前行为，那么该房产为个人财产。但婚后共同还款部分为共同财产。如果能在还完贷款后再加名...

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房贷利率3.9月供多少

‌房贷利率3.9%的月供金额取决于贷款金额和贷款期限。首套房贷利率为3.9%。如果贷款期限为30年，不同贷款额度对应的月供与利息如下： 1、贷款20...

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买房贷款有逾期记录怎么办

有逾期记录的情况下，处理买房贷款的途径主要包括改善信用状况、提供合理的解释、延长贷款期限、申请还款展期，以及重新建立个人的守信记录。 1、改善信用状...

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婚前买房写男方名离婚怎么分

1、结婚前全款购买，房产证写一方名字的，是登记方个人财产，属于该方个人财产，不属于夫妻共同房产范畴。离婚诉讼中，另一方无权分割。但对于婚姻关系存续期间...

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