公寓是能过户的。只要公寓有合法的房产证，那么就能够交易过户。一般来说，公寓交易要根据公寓的具体产权年限划分，40年产权的公寓不限售，什么时候都可以交易，70年产权的公寓要看备案时间，需要产证满两年才能买卖，如果是满五年唯一的房子的话，可以免交个税。 公寓和住宅有什么区别 1、产权年限不同...

房子过户是否需要夫妻双方签字视情况而定： 1、房产证上名字是夫妻一方名字，属于婚前财产的话，夫妻一方完全有权利出售个人的房产，就只需要签产权人一人名字。 2、如果夫妻双方都参与了购房或者还款出资，就属于夫妻共有财产，那么房产过户的话，就需要夫妻双方签字。 房屋出售的技巧有哪些 1、更换老...

公寓可以过户给未成年子女，根据规定，房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。 根...

1、买房人应缴纳税费 契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费 印花税：房款的0.05%。...

1、产权证书：产权证书是房屋所有权的法律证明，是进行过户的必备资料。 2、营业执照：如果卖方是企业，则需要提供企业的营业执照。 3、身份证明：双方买卖人员都需要提供身份证明，包括身份证或护照等有效证件。 4、商品房预售合同、商品房买卖合同或转让合同等其他相关合同。 5、缴纳税费证明：向国家税...