房产证满五年的，买卖过户划算。虽然说在买卖过户和赠与过户中，赠与所产生的税费更少，但是如果赠予过户之后，再要转让房产，要额外收取20%的税费，所以采用赠予过户其实并没有想象中那么划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。 房产赠与过户所需费用 在...

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。 2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同。 3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。 4、在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产...

赠与的房产也是正常的商品房，自然也是可以像二手房一样上市交易的。赠与房子这种行为其实就是把房产所有权转移到受赠人名下。倘若是已经过户到受赠人名下，房子就是受赠人个人的，受赠人取得所有权，同时也有处分权，所以是不需要得到赠与人获批，但是赠与的房子买卖需要交的税费更多。 购买赠与过户的房子需注意...

父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与，一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。需要注意的是，部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定。但是对于受赠人来说，应当全额缴纳契税。 房屋赠与其实也是属于房屋流转的原因之一，区别于房屋...

如果房屋赠与合同在房屋赠与人死亡之前办理了公证，那么在赠与人死亡以后还是有效力的，该房产不会认定为遗产也不参与房产继承，不过如果受赠人不接受赠与则会参与继承分配。另外对于正在办理公证手续尚未办妥的也继续执行赠与。 房屋赠与过户需要什么条件 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民...

赠送房产以后是可以买房的，赠送和买房本身不冲突，只要还有购房资格就行。有一部分人群名下有多套房产，如果赠送以后名下住房套数还是较多的话是不可以再买房的，比如限购两套房，名下有四套房，那么即便是赠送一套出去还是不能再买的。 房产赠予过户费是多少 1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有...