法拍房有抵押能顺利过户吗

法拍房有抵押也是可以顺利过户的。但需要注意，虽然法律允许抵押房产进行过户，但具体操作可能因地区和政策的不同而有差异。在办理过户前，建议先了解相关的法规...

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法拍房怎么过户到自己手上

1、获取法律文书：在成功购买法拍房后，首先需要获得法院出具的《成交确认书》《判决书》等法律文书，这些文书从法律上确认了房产的归属。此外，还需要法院出具...

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法拍房的流程是怎么样的

1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价...

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法拍房和商品房有什么区别

1、法拍房和商品房的购买渠道和程序不同。法拍房是通过法院强制执行拍卖的房屋，一般由法院委托拍卖公司进行拍卖，购买者需要具备一定的资格和条件才能购买。而...

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法拍房房产证会有标记吗

法拍房的房产证上可能会有标记。 法院在拍卖房屋时通常会要求原房主交出房产证，并在房产证上注明该房屋已经被拍卖。因此，法拍房的房产证上可能会有这样的特...

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法拍房为什么会流拍

1、价值评估过低：法院在拍卖房屋时，会在评估机构的帮助下对房屋进行价值评估，以确定起拍价。如果评估价格过低，可能会吸引更多的竞拍者，但也会导致最终的交...

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法拍房价格为什么这么低

1、房子质量没法保证 法拍房一般都是通过第三方平台进行拍卖，或者通过法院渠道拍卖，大家只能通过网上了解房子的基本信息。 2、房子有长期租约 很多...

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买法拍房是和谁签合同

购买法拍房时，购房者需要与拍卖法院或其指定的机构签订购买合同。在购买法拍房的过程中，购房者需要与法院联系并签署相关合同，合同中主要包括以下内容：买卖双...

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法院卖房子会低价卖吗

法院卖房子可能会低价卖，因为法院拍卖房子时，起拍价会比预估价低20%~30%左右，具体价格以当地市场为准，因此如果只有一个人竞拍，那么这个房子相对来说...

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购买法拍房后能否起诉要求租客搬离

购买法拍房后，‌一般情况下不能起诉要求租客搬离。‌‌在购买法拍房时，‌评估报告、‌拍卖公告、‌拍卖须知等文件通常会详细载明涉案房屋的租赁情况。‌购房者...

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买法拍房真能捡漏吗

买法拍房不一定能捡漏，愿意如下: 1、信息不透明：法拍房的信息来源多样，有可能无法全面了解房屋状况，存在隐藏的风险。 2、需要现金付款：购买法拍房...

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法拍房可以迁户口吗

法拍房可以迁户口。法院对房屋进行拍卖，主要是为了偿还申请人的债权，户口的问题法院不受理，由竞买人与房屋的户口人协商处理。而法拍房能否落户口取决于房屋的...

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购买法拍房要注意什么事项

1、房屋权属与瑕疵：法拍房可能存在权属问题，如未缴清土地出让金、缺少房产证、存在物业费和取暖费欠款、内部有租客等。这些问题法院通常不负责解决，需由竞买...

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法拍房在哪查看房源

1、网络平台：知名的房屋交易平台和网站，通常都会提供法拍房的房源信息。在这些平台上，你可以根据地区、面积、价格、房型等条件进行筛选，找到适合自己的房源...

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法拍房优先购买权人要全款吗

法拍房的优先购买权人不一定需要全款。法拍房的竞拍过程中，竞拍人可以选择全款支付或分期付款。如果选择分期付款，需要在竞拍成功后的一定时间内支付首付款，并...

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法拍房有人出价就算拍卖成交了吗

法拍房有人出价并不一定算作拍卖成交。法拍房的成交与否取决于竞拍过程中的多个因素，包括但不限于竞拍者的出价、竞拍规则以及拍卖师的判定等。竞拍者的出价是参...

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房子被法拍后贷款的处理方式有哪些

1、债务清偿：银行或债权方会将法拍所得的收益用于偿还未还清的贷款。法院拍卖房产所需要的费用也会从拍卖所得中扣除。这意味着购房者的贷款可能会得到部分或全...

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法拍房有抵押和无抵押的区别

1、抵押物的要求：抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押;而无抵押贷款不需要抵押物，仅凭个人信用。‌ 2、贷款额度：抵押贷款的贷款额度通常较大，...

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