1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿。 2、如果集资房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿。 3、如果集资房属于是婚前双...

海砂房通常只能用10-20年。海砂房的使用寿命主要取决于海砂中矿物质的含量和其对建筑材料的腐蚀程度，然而，由于海砂中矿物质的含量不定，因此无法给出具体的数字。详细来说，海砂中的盐分和矿物质会腐蚀建筑物中的钢筋，导致钢筋锈蚀、膨胀，进而破坏混凝土结构。同时，海砂还会影响混凝土的性能，使其变得易碎和易开...

轻钢房的寿命一般来说可以达到五十年左右，但具体能使用多长时间取决于多种因素，包括材料质量、施工技术、维护保养以及环境条件等，例如使用优质的镀锌轻钢材料并进行适当的维护，那么轻钢房的使用寿命就可能超过一百年。 轻钢房能建几层高 轻钢房的层数高度取决于多个因素，包括设计规范、施工标准、材料强度、...

串串房为什么叫串串房主要与其背后的经营模式和特点有关。“串串房”中的“串串”二字，常常用来形容一连串的行为或事件，形象地表现了这种房子在短时间内被多次转手和装修的现象。具体来说，串串房通常指的是炒房者以低价收购旧房子或毛坯房后，通过极度节省成本的方式进行快速装修，使其看起来焕然一新，然后高价出售或出...

海砂房并不一定无法补救。如果海砂房出现开裂等问题，可以采用一些补救措施来修复。例如，对于开裂问题，可以使用弹性腻子或柔性修补砂浆来修复裂缝，并有效控制裂缝继续扩大。如果墙体出现疏松或粘结失效的情况，可能需要根据具体情况采取相应的补救措施，如重新做抹面层、涂刷混凝土养护剂或用刚性乳液增强表面强度等。...

1、健康危害：串串房通常使用极度节省成本的方式进行装修，可能采用廉价劣质的装修材料和家电家具。这些材料和家具中可能含有大量甲醛、苯、TVOC等有害物质。长期居住在这样的房屋内，很可能会对身体健康产生危害。 2、安全隐患：串串房的隐蔽工程往往粗糙，电线乱拉、电线管使用不规范，存在安全隐患。此外，由于...

海砂房是指使用了未经处理的海砂所建造的建筑物。这种海砂含有一定的有害杂质，如云母、轻物质、硫化物及硫酸盐、有机物等，且含盐量较高，尤其是氯离子含量超标。这些有害杂质和氯离子会对混凝土中的钢筋产生严重的腐蚀作用，导致钢筋锈蚀膨胀，撑开混凝土，进而破坏房屋结构。此外，海砂中的云母和轻物质还会降低骨料与水...

1、装修风格统一：串串房往往采用统一的装修风格，外观看起来美观，但可能只是表面功夫，内在质量可能并不尽如人意。 2、厨房和卫生间设计简单：串串房的厨房装修可能都集中在一条线上，缺乏实用性；而卫生间则通常不会进行干湿分离，设计相对简单。 3、家具家电品牌杂且质量差：虽然串串房的家具家电都是全新的，...

三产房指的是拥有使用权、占有权和处置权三个产权的房子。这种类型的房子通常位于集体所有的土地上，与普通商品房相比，三产房的土地是集体所有的，并且一般只能拿到集体的不动产权证。三产房的建设通常是在农村集体土地被征收后，在政府的审批下，在工业用地上建设房屋。三产房的土地是土地征用的补偿，而三产房本身则是以...

篮子房是指通过中间商低价购买房东急售的毛坯房，然后进行低成本装修美化，再以高价卖给不了解内幕的购房者，从而赚取差价的房子。篮子房的特点是装修成本低，但表面看起来装修档次很高，以此吸引购房者。然而，这类房子的最主要问题是装修质量通常较差。 买蓝子房需要注意什么风险 1、产权风险： 篮子房交易...

自住型商品房适用于单身人群和家庭自住，申请条件包括：年满25岁、连续缴纳本市社保五年以上、非本市户口需提供暂住证、本市户口家庭名下不得超过两套住房。符合条件者可向当地房地产公司或政府部门申请，享受相对市场价较低的房价，但需支付住房补贴。 自住型商品房和商品房有什么区别 1、价格定位：自住型商...

民宿房是指利用当地民居等相关闲置资源，结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿房一般由民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿房通常具有多样化和个性化的特点，与传统的饭店旅馆相比，可能没有高级奢华的设施，但它能让人身临其境完全融入当地风情并体验有...

‌工抵房‌是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项，将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款，因此将已建成或尚未建成的开发产品“支付”给建筑施工方，用于抵减建筑施工方尚未支付的工程款。 工抵房主要分为两类：一类是开发商未和债权人办理过户登记手...