现在抵押贷款也是好多的生意人经常需要做的事情，特别是房产，好多的人为了资金的周转，把自己的房产抵押给银行，现在好多的生意人都在买商住两用房，所以好多的人都比较关心商住两用房抵押利率是多少的问题，下面让我们一起来了解一下吧。 抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，...

上海商住两用房能否落户口需要根据房屋性质确定。一般来说，商住两用房其土地性质一般都是为综合用地，这块土地既可进行商业房屋开发，同时又可以进行住宅开发，建成之后的房子要么属于商业房屋，要么属于住宅。这类商住两用房能够进行落户，但是主要还是要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用，如果是住宅则可以落户。如果...

买商住两用房不可以落户。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。 买房落户的条件 首先，须持有所购房屋产权证明(新房拿到不动产权证，二手房已完成过户)。另外，所购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁...

1、如果商住两用房的产权证上房屋标注的是住宅的话，那么毫无疑问此房子是可以办理落户手续的。根据相关规定，住宅性质的房屋是可以办理落户手续的，但是需要满足当地的落户政策才行。 2、但是如果商住两用房的产权证上标注的是商用的话，那么是无法办理落户手续的，根据常住户口登记管理规定的相关政策规定，非住宅用...

1、买房人应缴纳税费：契税，房款的1.5%。印花税，房款的0.05%。交易费，3元/平方米。测绘费，1.36元/平方米。权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费：印花税，房款的0.05%。交易费，3元/平方米。增值税，全额的5.5%。个人所得税，房产交易盈利部分的20%或...

现在社会上有很多拆迁暴富的例子，那么有些买了商住两用房到期拆迁补贴怎么算?这个问题也许有些人也会很关心吧? 商住两用房到期拆迁有什么政策 “商住两用房”，这是一个土地特点概念，土地运用权限最高不逾越50年。商住所一般是底层亦或底部几层做商铺，往上可做制造业楼或住所的高楼。高楼的...