出售二手房税费如何计算？征不征收个人所得税

买房子一定要交税的，卖房子也一样。但是好多人都不知具体有什么税要交，这些税费又是怎样计算得来的，生怕自己不清楚而吃亏。所以说，万事要了解清楚才可以省一...

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房子亏本卖还有个人所得税吗

房子亏本卖还有个人所得税。个人所得税的计算通常是基于房屋的转让价格减去原始购买成本、相关税费以及合理费用后的差额。即使房屋是亏本出售，也就是说转让价格...

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回迁房可以卖吗？回迁房交易费用有哪些？

很多回迁住户在有条件购买商品房之后可能想要将名下的回迁房出卖，但回迁房可以卖吗？是否需要满五年才行？出卖回迁房必须要有房产证吗？没有房产证怎么办呢？如...

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卖一套商品房要交哪些钱？不是你的你别出

　　出售商品房需要缴纳增值税、个人所得税和权证印花税，还要交交易手续费。究竟这些税费该如何缴纳？   　　1、增值税及附...

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出售平改楼要交个人所得税吗？要交多少税

对于出售的房屋来说，房屋的属性和房屋的房产证明都可能会影响房屋的税收，所以在出售自己的房屋时不仅要了解当今的政策，还要了解自己房屋是否可以出售是否证件...

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房屋个人所得税怎么算

1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴...

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买房契税可以抵扣个人所得税吗

买房契税不可以抵扣个人所得税。契税和个人所得税是两种完全不同的税种，分别有不同的征税对象、税率和计税依据，因此不存在相互抵扣的情况。契税是针对房屋买卖...

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个人所得税退税是什么意思

个人所得税退税是指税务机关在年度汇算清缴后，对纳税人多交的个人所得税依法进行退回。退税的条件包括上年度综合所得年收入额不足6万元但已预缴税款、有符合条...

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首套房免个人所得税的条件

1、自用5年以上：这是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。这是确保个人长期持有并使用了该房产，而非短期投机行为。 2、家庭唯一生活用房：这是指在同...

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买卖房子的个人所得税应该由谁承担

买卖房子的个人所得税应该由卖方承担，因为在房子的交易过程中，卖方是取得个人收入的那一方，所以需要按照相关法律规定缴纳个人所得税。不过，由于现在交易中大...

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买二手房还需要交个人所得税吗

买二手房是否需要缴纳个人所得税取决于具体情况。一般来说，二手房交易需要缴纳个人所得税，规定是由卖方缴纳，双方另有约定的除外，但如果二手房的房产证已经满...

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卖二手房个人所得税谁承担

卖二手房个人所得税由卖方承担，按照交易总额的1%或两次交易差的20%进行缴纳。同时需要注意，二手房买卖时不同情况下需缴纳的税费是不一样的。比如这套房子...

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赠与房产需要缴纳个人所得税吗

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目需要缴纳个人所得税，税率...

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卖二手房个人所得税是多少

在二手房交易中，个人所得税的计算方法主要有两种。一种是按照计税价格的1%或1.5%或3%来征收，这通常取决于房产的类型和持有时间。另一种是根据差额的2...

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房子降价卖要交个人所得税吗

1、对于个人出售住房的情况：如果房屋持有时间超过5年（含5年）并且是唯一住房，那么无论房价涨跌，出售时均免缴个人所得税。如果房屋持有时间在5年以下，或...

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卖房个人所得税是如何计算的?

根据新的五项规定：个人所得税将按个人收入的20%征收任何二手房交易。还规定，要充分发挥税收政策调整的作用，总结试点城市个人住房税制改革的经验，加快...

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卖房营业税是什么？个人卖房免征营业税的条件是什么

在我国，缴纳税费是每个公民的义务和责任。我们在日常生活的很多方面都需要缴纳税费。个人销售房屋涉及到地税局主管的税种有：营业税、城市维护建设税、费附加、...

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如何将二手房卖出一个好价钱？卖房要交哪些费用

人们随着需求和经济实力等方面的因素，会进行一个二次置业的过程，那么将已有的房子出售也是需要讲技巧的。对于卖家来说，当然房子卖出去的价格越高越好，但是卖...

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