1、对于个人出售住房的情况：如果房屋持有时间超过5年（含5年）并且是唯一住房，那么无论房价涨跌，出售时均免缴个人所得税。如果房屋持有时间在5年以下，或者虽然持有时间超过5年但不是唯一住房，那么在出售时需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式通常为交易额的1%或利润的20%（具体比例可能因地区而异）。...

根据新的五项规定：个人所得税将按个人收入的20%征收任何二手房交易。还规定，要充分发挥税收政策调整的作用，总结试点城市个人住房税制改革的经验，加快试点工作的扩大。 卖房个人所得税是如何计算的?二手房20%纳税人:卖家 2年普通住宅所得税计算方法的20%:{销售收入-总购房-(营业税+城市...

在我国，缴纳税费是每个公民的义务和责任。我们在日常生活的很多方面都需要缴纳税费。个人销售房屋涉及到地税局主管的税种有：营业税、城市维护建设税、费附加、个人所得税及土地税。下面我就告诉你们卖房营业税是什么和个人卖房免征营业税的条件是什么。 卖房营业税是什么 １．居住时间从销售方房产证或者契税纳...

人们随着需求和经济实力等方面的因素，会进行一个二次置业的过程，那么将已有的房子出售也是需要讲技巧的。对于卖家来说，当然房子卖出去的价格越高越好，但是卖房您知道怎么才能吸引买家吗？如何才能让自己的房子更加抢手呢？下面就跟着小编来一起了解一下卖房的技巧吧！ 一、房屋装修 其实这一点大家都应该能理解，...

房租可以抵扣个税。符合条件的纳税人可以通过住房租金专项附加扣除来减少应缴的个人所得税。如果纳税人在主要工作城市没有自有住房，其租金支出可以按照城市类别每月定额扣除，具体额度取决于所在城市的户籍人口数量。需要注意的是，夫妻双方在同一城市工作且均无房产的情况下，只能由一方享受此项扣除。 哪些情况可...

进行二手房买卖，其中的卖方需要承担个人所得税，当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢？所得税在什么时候交？就由小编来为您解答。 出售二手房个人所得税如何计算？ １、根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地税、印花税、契税...

要成家立业首先要有一个固定居所，所以每一个年轻人结婚都需要有一个自己的房子，尤其结婚的时候男方有没有房子是一个重要的条件，有人卖新房，也有人买二手房，不管是新房还是二手房都要缴纳税费，那么出售集资房要交个人所得税吗，出售集资房要交多少税呢？ 出售集资房要交个人所得税吗 一般情况下，集资房的产...

二手房交易中税费占据了相当大的比例，是现在限购令的情况下，通过加大二手房交易的税收来限制行为，出售央产房必须要满足一定的而条件才可以办理，所持房产证的年限也跟缴纳的税费多少有关，那么出售央产房要交个人所得税吗，出售央产房要交多少税呢？ 出售央产房要交个人所得税吗 如果出售央产房的卖方所售房屋...

近几年来，我国为了房地产行业的发展，出台了很多政策减少了税费的费用，给买房人和卖方人都减少了许多负担。但是，在减少税费的过程也存在着不少的风险。下面，我就为你们讲讲出售已满5年的写字楼要交个人所得税吗？出售已满5年的写字楼如何能够避税？ 出售已满5年的写字楼要交个人所得税吗 目前只对对个人转...

房子亏本卖还有个人所得税。个人所得税的计算通常是基于房屋的转让价格减去原始购买成本、相关税费以及合理费用后的差额。即使房屋是亏本出售，也就是说转让价格低于原始购买成本，但仍然需要按照税法规定计算并缴纳个人所得税。 亏本卖房注意事项 1、了解市场行情：‌在决定亏本卖房前，‌首先要对整个房地产市...

很多回迁住户在有条件购买商品房之后可能想要将名下的回迁房出卖，但回迁房可以卖吗？是否需要满五年才行？出卖回迁房必须要有房产证吗？没有房产证怎么办呢？如果房主想要出售一套回迁房，到底要满足什么条件才行？ 回迁房可出售 按照规定：回迁房可以卖，但要有房产证。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子...

对于出售的房屋来说，房屋的属性和房屋的房产证明都可能会影响房屋的税收，所以在出售自己的房屋时不仅要了解当今的政策，还要了解自己房屋是否可以出售是否证件齐全。所以下面，我就为你们讲讲出售平改楼要交个人所得税吗？出售平改楼要交多少税？ 出售平改楼要交个人所得税吗 “平改楼”是指在城中村以及其它农...

买房子一定要交税的，卖房子也一样。但是好多人都不知具体有什么税要交，这些税费又是怎样计算得来的，生怕自己不清楚而吃亏。所以说，万事要了解清楚才可以省一点精力省一点时间，又能让事情事半功倍。所以下面，我就为你们讲讲出售二手房税费如何计算？出售二手房征不征收个人所得税？ 出售二手房税费如何计算...

　　出售商品房需要缴纳增值税、个人所得税和权证印花税，还要交交易手续费。究竟这些税费该如何缴纳？   　　1、增值税及附加税（包括增值税、城市维护建设费、教育附加费、地方教育及附加费） 　　增值税分为全额征收和差额征收两种，影响房产增值税的因素是房子是否满2年，如果是...