房屋个人所得税怎么算

1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴...

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买房契税可以抵扣个人所得税吗

买房契税不可以抵扣个人所得税。契税和个人所得税是两种完全不同的税种，分别有不同的征税对象、税率和计税依据，因此不存在相互抵扣的情况。契税是针对房屋买卖...

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个人所得税退税是什么意思

个人所得税退税是指税务机关在年度汇算清缴后，对纳税人多交的个人所得税依法进行退回。退税的条件包括上年度综合所得年收入额不足6万元但已预缴税款、有符合条...

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首套房免个人所得税的条件

1、自用5年以上：这是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。这是确保个人长期持有并使用了该房产，而非短期投机行为。 2、家庭唯一生活用房：这是指在同...

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买卖房子的个人所得税应该由谁承担

买卖房子的个人所得税应该由卖方承担，因为在房子的交易过程中，卖方是取得个人收入的那一方，所以需要按照相关法律规定缴纳个人所得税。不过，由于现在交易中大...

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买二手房还需要交个人所得税吗

买二手房是否需要缴纳个人所得税取决于具体情况。一般来说，二手房交易需要缴纳个人所得税，规定是由卖方缴纳，双方另有约定的除外，但如果二手房的房产证已经满...

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卖二手房个人所得税谁承担

卖二手房个人所得税由卖方承担，按照交易总额的1%或两次交易差的20%进行缴纳。同时需要注意，二手房买卖时不同情况下需缴纳的税费是不一样的。比如这套房子...

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赠与房产需要缴纳个人所得税吗

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目需要缴纳个人所得税，税率...

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卖二手房个人所得税是多少

在二手房交易中，个人所得税的计算方法主要有两种。一种是按照计税价格的1%或1.5%或3%来征收，这通常取决于房产的类型和持有时间。另一种是根据差额的2...

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房子降价卖要交个人所得税吗

1、对于个人出售住房的情况：如果房屋持有时间超过5年（含5年）并且是唯一住房，那么无论房价涨跌，出售时均免缴个人所得税。如果房屋持有时间在5年以下，或...

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卖房个人所得税是如何计算的?

根据新的五项规定：个人所得税将按个人收入的20%征收任何二手房交易。还规定，要充分发挥税收政策调整的作用，总结试点城市个人住房税制改革的经验，加快...

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卖房营业税是什么？个人卖房免征营业税的条件是什么

在我国，缴纳税费是每个公民的义务和责任。我们在日常生活的很多方面都需要缴纳税费。个人销售房屋涉及到地税局主管的税种有：营业税、城市维护建设税、费附加、...

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如何将二手房卖出一个好价钱？卖房要交哪些费用

人们随着需求和经济实力等方面的因素，会进行一个二次置业的过程，那么将已有的房子出售也是需要讲技巧的。对于卖家来说，当然房子卖出去的价格越高越好，但是卖...

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房租可以抵扣个税吗

房租可以抵扣个税。符合条件的纳税人可以通过住房租金专项附加扣除来减少应缴的个人所得税。如果纳税人在主要工作城市没有自有住房，其租金支出可以按照城市类别...

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出售二手房个人所得税如何计算？什么时候交

进行二手房买卖，其中的卖方需要承担个人所得税，当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢？所得税在什么时候交？就由小编...

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出售集资房要交个人所得税吗？出售集资房要交多少税

要成家立业首先要有一个固定居所，所以每一个年轻人结婚都需要有一个自己的房子，尤其结婚的时候男方有没有房子是一个重要的条件，有人卖新房，也有人买二手房，...

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出售央产房要交个人所得税吗？出售央产房要交多少税

二手房交易中税费占据了相当大的比例，是现在限购令的情况下，通过加大二手房交易的税收来限制行为，出售央产房必须要满足一定的而条件才可以办理，所持房产证的...

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出售已满5年的写字楼要交个人所得税吗？如何避税

近几年来，我国为了房地产行业的发展，出台了很多政策减少了税费的费用，给买房人和卖方人都减少了许多负担。但是，在减少税费的过程也存在着不少的风险。下面，...

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