自住商品房上市出售需要补交哪些费用？在哪里补交

自住商品房也就是自己居住用的商品房，只要产权完整也是可以进行出售的。出售时需要缴纳一定的费用。下面，我就为你们讲讲自住商品房上市需要补交哪些费用？自住...

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商品房土地性质用途是什么

1、商品房土地的性质应为国有土地。即通过出让、转让方式从政府获得的国有土地使用权。2、出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易...

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什么是回迁房？回迁房和商品房的区别

什么是回迁房？回迁房和商品房的区别是什么？ 什么是回迁房？ 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每...

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商品房和房改房的区别是什么

1、产权性质：商品房属于私有制住房，产权归属于购买者，可以自由买卖、转让或抵押。而房改房属于公有制住房，产权归属于国家或集体，居住者只有使用权，不能自...

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出售自住商品房要交哪些税费？自住商品房税率是多少

买房要交税，卖房同样也要交税，但两者角色不同需要缴纳的税费种类就不同，买新房是属于买方全额缴纳的费用，但是买房的时候属于双方交易行为，两方都有各自需要...

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商品房预售合同是什么概念？商品房预售面积如何计算

商品房预售合同通常以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。但是商品房预售合同又与一般买卖合同有所不同。下面，我就为你们讲讲商品房预售合同是什么概念...

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房产共有人vs善意第三人 谁能取得房产？

我们都知道，如果有共有房产出售，需获得房产共有人的同意，但是如果房屋已经卖给第三人，那么共有人可以要求合同无效并取回房产么？ 【案例】王某和张某为夫...

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婚前买的集资房如何出售？出售需要什么证件

集资房买卖需要看房屋产权形式，如果出卖人拥有房屋全部产权，是可以将房产依法转让的，只需要交易双方办妥过户的手续即可。但卖方如果只享有房产部分产权，就必...

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法拍房和商品房的区别

1、来源和性质：法拍房是法院拍卖的房产的简称，主要来源于债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将...

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经适房与商品房的区别

经适房与商品房的区别在于产权限制、性质、面积、购买对象、价格、建设目的不同。 1、产权限制不同 经济适用房土地属于福利房，主要由政府划拨的，因此业...

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公寓房和商品房有何区别

公寓房和商品房的区别在于产权年限、使用功能、买房限制、户型、水电费用、居住舒适度、落户政策、首付和贷款利率。 1、产权年限：商品房的产权一般为70年...

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公寓房与商品房有何区别

1、产权年限：商品房的产权时间通常为70年，而公寓房的产权时间只有40年或50年，因此公寓房的产权时间明显短于商品房。 2、房屋性质：商品房是专门居...

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卖一套商品房要交哪些钱？不是你的你别出

　　出售商品房需要缴纳增值税、个人所得税和权证印花税，还要交交易手续费。究竟这些税费该如何缴纳？   　　1、增值税及附...

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自住商品房上市需要补交哪些费用？在哪里补交

对于自住商品房来说，和出租或者出售的商品房其实并没有很大的区别，自住型的商品房在上市后是需要补交一些费用的，只是很多人都不知道具体补交哪些。下面，我就...

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商品房只有40年产权是怎么回事

商品房只有40年产权的原因在于土地使用权的年限。在中国，土地所有权属于国家，开发商或业主获得的是土地使用权而非土地所有权，40年产权的商品房通常指的是...

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商品房能住70年吗

理论上商品房是可以住70年的。根据我国法律规定，居住类的住宅土地使用年限一般为70年。这意味着商品房的土地使用权期限为70年，居民可以在此期限内合法占...

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拆迁安置房与商品房产权证一样吗

拆迁安置房与商品房产权证不一样。因为商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房...

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限价商品房产权是多少年

限价商品房产权是70年。事实上，正常的商品房产权均为70年，不论一手二手还是限价房，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起。例如，1990年和开发商签...

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