住宅

商品房公寓和住宅的区别是什么

商品房公寓和住宅的区别是什么

商品房公寓和住宅的区别在于产权年限、房屋用途;利率、首付、贷款年限;购买对象及售出条件;税费;落户规定;学位;物业费、水电收费标准;天然气;采光条件、...
公寓和住宅的房屋类型有什么区别

公寓和住宅的房屋类型有什么区别

公寓和住宅的区别在于产权年限、水电收费标准、物业管理、落户规定、税费、居住舒适度、采光条件、贷款利率和首付、使用功能不同。具体如下: 1、产权年限不...
公寓有可能转为住宅吗

公寓有可能转为住宅吗

公寓没有可能转为住宅。因为建设用地的性质是不同的,公寓通常是商业用地,产权年限是40年或50年,而住宅用地的产权年限是70年,这两种用地性质之间是不能...
阳西月亮湾海是住宅吗

阳西月亮湾海是住宅吗

阳西月亮湾海是住宅,其中包含了住宅和洋房,碧桂园月亮湾项目推建面约48-92平滨海度假房,引入知名品牌专业化公寓代管服务。项目位于阳西县沙扒镇滨海旅游...
卖一套房子要交哪些税?哪些费?哪些能省?

卖一套房子要交哪些税?哪些费?哪些能省?

想卖房子,在拿到全款之前,你先要交一部分税费。卖房子时,卖方需要交哪些费用?有需要交纳哪些税种,税率是多少?哪些情况是能减免征税费的? 税、费分别是...
哪些面积是住宅分摊面积 分摊面积并非越小越好

哪些面积是住宅分摊面积 分摊面积并非越小越好

许多朋友在买房的时分,关于自家房子的公摊面积,都不是很了解。不少购房者对住宅分摊面积概念知道较含糊,以为公摊面积大即是让自个吃亏。其实公摊面积与寓居的...
“在云端的摩天楼,接地气的小高层”,小高层住在哪层舒心?

“在云端的摩天楼,接地气的小高层”,小高层住在哪层舒心?

 目前,高楼大厦耸立,社会在进步,科技在创新,而建筑物楼层也越来越高。高楼耸立的大城市处处充斥着在云端的摩天楼。所谓高处不胜寒,咱老百姓买房...
算清建筑面积和使用面积 做精明买房人

算清建筑面积和使用面积 做精明买房人

相信有过购房经历的朋友都知道房子有建筑面积和使用面积之分的,当然还有一个公摊面积,而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面积,这几个面积是怎么计算的...
住宅公摊面积计算包含哪些 注意公摊面积的4个问题

住宅公摊面积计算包含哪些 注意公摊面积的4个问题

在买房时,购房者们或多或少都会留意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等疑问。但买房后,比较糟心的是,你在自己不能分配的面积上花了几万乃至几十万元,业主...
房产五证是什么?知道这些就明白!

房产五证是什么?知道这些就明白!

很多人不明白房产五证是什么,今天我们就房产五证整理了相关资料,为您解决对于五证的迷惑。 那么房产五证到底有那些呢?房地产开发商在房地产市场上销售商品...
盘点交房应注意事项?交房应注意事项具体包含什么?

盘点交房应注意事项?交房应注意事项具体包含什么?

房屋的买卖通常是人生中的重大事件,交房实际上是指房主在完成房屋付费,办理完各种手续之后就拥有了房屋的使用权,开发商按照合同规定将符合条件的住宅交付给买...
什么楼层空气质量好?选择好楼层享受好空气

什么楼层空气质量好?选择好楼层享受好空气

当购买房屋的时候,良好的空气质量会让我们的舒适度提升。那么究竟是什么楼层空气质量好呢?只有选择好楼层,才能获得好空气。 一、不同楼层,空气质量不同...
集资房出售合同有法律效力吗?签订时要注意哪些问题

集资房出售合同有法律效力吗?签订时要注意哪些问题

大家都知道集资房是属于个人和单位共有产权的一种房屋,集资房买卖需要看房屋的产权形式,如果出卖人拥有房屋全部产权,当然是可以将房产依法转让的,如果不是属...
城改房出售合同有法律效力吗?签订时需注意哪些问题

城改房出售合同有法律效力吗?签订时需注意哪些问题

城改房出售需要满足持有房产五年的条件才能合法出售,但五年这个概念一般人都不会太在意,但城改房未满五年一般是办不了房产证的,买卖双方只能签订购房合同协议...
平改楼出售合同有法律效力吗?需要注意哪些问题

平改楼出售合同有法律效力吗?需要注意哪些问题

平改房针对的是中下收入甚至是没收入的人,情况很复杂。平改楼有一部分属于小产权房,买卖受到限制,签订再完善的合同也不能保证购房者的利益。但也有一部分属于...
如何出售集资房?出售集资房政策上有何规定

如何出售集资房?出售集资房政策上有何规定

集资房的产权一般都是由个人和单位共同拥有的,是属于不完全产权类型,所以出售集资房不能单凭职工个人意志,即便根据规定得到了房屋的完整产权,还需要遵守单位...
公摊面积计算难?糊里糊涂可不行!

公摊面积计算难?糊里糊涂可不行!

关于公摊面积,糊里糊涂的可不行,必须要很明确的知道其计算方法和公式,才能在购房的时候免去很多意外和麻烦。 现在所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简...
住房政策作用多!明确一些免风险!

住房政策作用多!明确一些免风险!

关于住房和住房政策的问题是很多人所关心的那么,到底什么是住房政策,住房政策到底有什么作用,本文就这个问题解释了相关的问题。 首先我们应该了解一下...