农村建房子属于违建怎么处理

1、确认违建。首先，需要确认所建的房屋是否属于违法建筑。违法建筑通常指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自...

查看详情 >

自建房加盖一层违法吗

自建房加盖一层是否违法，要看具体情况。如果加盖一层与《建房许可证》的内容一致的话，则不算违法;反之，若是不按规定私自加盖一层的话，则属于违章建筑。...

查看详情 >

城市自建房怎么办理房产证

城市自建房办理房产证之前需要具备办理房产证的相关条件，然后在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属，然后到自建房所在城镇土管所办理土地使用证...

查看详情 >

自建房屋有什么条件

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。 2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。 3、农村居民建房限额...

查看详情 >

自建房可以买卖吗

自建房在一定条件下是可以买卖的。但需要注意，自建房的买卖需要遵守相关法律法规和政策规定，确保买卖行为的合法性。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关机构...

查看详情 >

自建房的土地性质是什么

自建房所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于...

查看详情 >

私人建房最高建几层

不同地区的规定可能不同，以福建为例，农村村民私人自建房不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制...

查看详情 >

农村自建房可以买吗

农村自建房可以在特定条件下购买。首先，买卖双方都需要是同一村的村民，卖方必须拥有两处以上的房子，以确保在卖掉自建房后仍有居住的地方，而买方目前没有自建...

查看详情 >

卖自建房有什么条件

1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准。...

查看详情 >

私人建房出现质量问题怎么办

1、与包工头或建筑施工企业进行协商 业主首先可以与负责建房的包工头或建筑施工企业进行协商，要求其按照合同约定和相关法律法规的规定，对出现的质量问题进...

查看详情 >

农村里的自建房可以买卖吗

农村里的自建房可以买卖，‌但这一行为受到一定的法律和条件限制。‌根据相关法律规定，‌农村居民转让房屋所有权并没有明确的禁止性规定，‌也没有禁止向本集体...

查看详情 >

购买农村自建房有哪些风险

1、房屋可能违法建筑，是村民私自抢建的，没有办理土地使用证、建筑许可证和住宅用地批准通知书。 2、自建房无法过户，购买后无法将房产过户到买方名下，即...

查看详情 >

民房是什么意思

民房是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居民个人(家庭)投资建造的，仅供其本人(家庭)居住生活的低层建筑。这些房屋通常是私人所有的住房，也被称...

查看详情 >

自建房可以建地下室吗

自建房可以建地下室，但是这是需要自己的自建房建造是经过合法申请的。那么既然这个地个人是拥有使用权的，那么个人就有这块地的使用权，包括地下和地上的，但是...

查看详情 >

自建房可以建负一层吗

自建房可以建负一层，但这主要取决于房屋所在地的地形和规划要求。如果房屋所在地是靠大街或公路，且地势为一面坡，那么建负一层可能比较合适，因为这种地形可以...

查看详情 >

农村旧房可以拆掉重新建吗

农村旧房可以拆掉重新建，但是要满足相关限制。根据规定，农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建...

查看详情 >

自建房可以建7层吗

自建房不可以建7层，我国对于民房高度面积都是有规定的，民用自住房一般不能超过12.4米，大约三层左右，超过这个高度就属于违规建设了。农村宅基地个人不得...

查看详情 >

自建房可以建多高

自建房一般是3层半左右，第一层一般在3.2-3.6米，二楼和三楼控制在3米左右，如果有做顶面，一般再高20厘米即可。不过在建房子时需考虑到邻居房子高度...

查看详情 >