自建房可以买卖吗

自建房在一定条件下是可以买卖的。但需要注意，自建房的买卖需要遵守相关法律法规和政策规定，确保买卖行为的合法性。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关机构...

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卖自建房有什么条件

1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准。...

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农村建房子属于违建怎么处理

1、确认违建。首先，需要确认所建的房屋是否属于违法建筑。违法建筑通常指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自...

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私人建房出现质量问题怎么办

1、与包工头或建筑施工企业进行协商 业主首先可以与负责建房的包工头或建筑施工企业进行协商，要求其按照合同约定和相关法律法规的规定，对出现的质量问题进...

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农村里的自建房可以买卖吗

农村里的自建房可以买卖，‌但这一行为受到一定的法律和条件限制。‌根据相关法律规定，‌农村居民转让房屋所有权并没有明确的禁止性规定，‌也没有禁止向本集体...

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购买农村自建房有哪些风险

1、房屋可能违法建筑，是村民私自抢建的，没有办理土地使用证、建筑许可证和住宅用地批准通知书。 2、自建房无法过户，购买后无法将房产过户到买方名下，即...

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民房是什么意思

民房是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居民个人(家庭)投资建造的，仅供其本人(家庭)居住生活的低层建筑。这些房屋通常是私人所有的住房，也被称...

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自建房可以建地下室吗

自建房可以建地下室，但是这是需要自己的自建房建造是经过合法申请的。那么既然这个地个人是拥有使用权的，那么个人就有这块地的使用权，包括地下和地上的，但是...

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自建房可以建负一层吗

自建房可以建负一层，但这主要取决于房屋所在地的地形和规划要求。如果房屋所在地是靠大街或公路，且地势为一面坡，那么建负一层可能比较合适，因为这种地形可以...

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农村旧房可以拆掉重新建吗

农村旧房可以拆掉重新建，但是要满足相关限制。根据规定，农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建...

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自建房可以建7层吗

自建房不可以建7层，我国对于民房高度面积都是有规定的，民用自住房一般不能超过12.4米，大约三层左右，超过这个高度就属于违规建设了。农村宅基地个人不得...

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自建房可以建多高

自建房一般是3层半左右，第一层一般在3.2-3.6米，二楼和三楼控制在3米左右，如果有做顶面，一般再高20厘米即可。不过在建房子时需考虑到邻居房子高度...

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自建房加层会被强拆吗

自建房加层如果有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。 根据《农村宅基地管理办法》第十七条规定： 农村村民申请宅基地，应当...

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自建房可以建多少层

一般农村宅基地自建房可以建三层，但是，房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。假如符合上面的一个条件，则要联系本地建筑企业来进行施工，并且要和本...

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国家为什么叫停农村建房

1、针对农村建房，国家有发布相关的政策规定，通过政策来限制农村建房活动，能让农村得到更好的发展，而且还能有效节约土地资源，村民能得到公平的对待等。从节...

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自建房重建需要什么手续

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证...

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邻居利用我家墙体建房合法吗

邻居利用我家墙体建房不合法，一般情况下，未超过合法建筑面积占用别人已经建成的山墙作为自家新建房的墙，并不违法，只要不给原来的墙体增加额外的载荷，房屋的...

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农村自建房报建流程

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章。 3、向镇政府部门提出申请。 4、政府工作人员...

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