二手房违约

二手房卖房方违约怎么办

二手房卖房方违约怎么办

二手房交易中,卖方违约的,可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行...
二手房违约要给中介费吗

二手房违约要给中介费吗

二手房违约是否要给中介费要根据具体情况分析,买方违约要给中介费,而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的,但具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖...
二手房违约合同怎么赔偿损失

二手房违约合同怎么赔偿损失

1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿;...
二手房交易常见的违约情况

二手房交易常见的违约情况

1、出卖人将房屋直接卖给第三人: 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方...
二手房买卖违约的情形有哪些

二手房买卖违约的情形有哪些

1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房:房屋交易流程要办理完成需要一定的时间,不管是办理贷款,还是过户都需要一定的时间审查资料,而在办理过程中如果房屋价...
二手房违约到底谁负责

二手房违约到底谁负责

1、首先是自然天气的原因,因为自然灾害等原因不能按时交房的或是房屋损毁的,双方的买卖合同自动解约,不算是违约的人为因素。 2、其次是出售房屋的一方,...