没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是带装修房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符...

小区物业费要每月交，但也可以一个季度或一年交一次，这个没有具体规定，具体看双方的约定。通常，小区物业管理处有专门的物业费收取明细表，一般是按照房屋建筑...

1、洋房的容积率比高层低。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，意味着小区内的公共区域如景观绿化、道路配套场地、共有部分等相...

一般情况下小区是从收房就开始交物业费的，具体以小区规定为准。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服...

业主不交物业费可以起诉。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得...

物业预收一年物业费不合理。根据相关法律规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长...

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这...

小区物业费上涨由业主决定，因为按照有关规定，已经成立了业主委员会的小区，物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上...

小区物业费不可以随意上涨，物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。物业管理费涨价需要提供政府...

1、成立业委会或由业委会出面协商：如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不...

物业费通常包含电梯的维修费用。物业费的定义包括对共用设施设备(如电梯)的日常运行和维护费用。电梯作为物业共用设施设备的一部分，其维修费用通常应包含在物...