还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给...

物业保证金，也称为履约保证金，是建设单位或业主大会与物业服务企业在合同中约定的，由物业服务企业缴存的一笔资金。这笔保证金的主要目的是确保物业服务企业能...