房产赠与不是需要公证后才有效。根据《民法典》的规定，房屋赠与合同自成立时生效，公证与效力无关。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 房屋赠与合同怎样有效 房屋赠与合同有效必须具备以下条件： 1、房产赠与人必须是出于自己的真实意思表...