1、房产赠与公证过户没有法定的有效期； 2、各地的房产交易部门可能会有内部规定，一般要求是三个月，不过不属于法律规定，不具有强制性的。 3、建议办...

因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的...

赠与的房产可以收回，但是要在为转移所有权之前收回。此外，根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，也可以要回赠与的房产： 1、严重侵...

贷款未还清的房子是可以转让的，但是在转让时，应当向买方说明该情况。因为房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。可以将房屋赠与他人，但不能办...

1、确认赠与人和受赠人的身份：确认赠与人具备完全民事行为能力，并且是房屋的合法所有人；受赠人具有完全民事行为能力，并具备接受赠与房屋的条件。 2、签...