1、找物业经理。若是物业工作人员的态度不好，业主可以找到物业的经理投诉，让其改正物业工作人员的服务态度。 2、找街道办。当业主与物业产生纠纷时，可向当地的街道办投诉，并提交相关材料，会有工作人员帮忙调节处理。 3、找房管局。房管局有负责业主和物业间矛盾的一项人员，因为业主可以找房管局工作人员投诉...

12315不可以投诉物业。12315是工商投诉电话，一般不可以投诉物业。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 投诉物业最有效办法 1、建立自己的社区业主委员会。小区物业管理人员人满为患，众口一词很难做到让所...

1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式; 2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司...

一般来说,投诉小区物业是有用的。业主可以拨打12345投诉,工作人员会进行接待、解决和回访,尽量地解决你的麻烦。同时,你也可以请当地居委会出面沟通、解决,居委会会协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改,则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多,房管局也会出面积极处理。需要注意,投诉之前应准备相关的资...

1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉； 2、到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利； 3、到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题； 4、找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。 投诉物业要注意什么 1、投诉物业要有事实...

1、举报物业消防不合格，如今市面上大部分小区消防设备都是不合格的，一旦举报成功，小区的物业就会面临一定的处罚以及罚款，如果小区中有乱停车或者楼道乱堆杂物的现象，也可以去消防部门进行举报。 2、举报断水断电。虽然物业有权利向业主收取水电费，但是他们并没有权利进行断水断电。比如有很多小区的物业用断水断...

业主在收到物业的起诉通知后，首先要保持冷静，不要恐慌或冲动行事。仔细阅读起诉状，了解物业起诉的具体原因、诉求和法律依据。尽快咨询专业的法律顾问或律师，获取专业的法律建议和指导。根据起诉状的内容，整理并准备相关证据，如物业服务合同、支付记录、维修记录、通讯记录等，以支持自己的辩护。 物业起诉业主...

1、直接向物业经理投诉：如果问题较小或涉及服务态度，可以直接向物业经理反映情况，这种方式快捷且直接，有助于及时解决问题。 2、向街道办事处投诉：街道办事处通常负责辖区内的综合管理工作，包括受理物业投诉。可以向街道办事处寻求帮助解决问题。 3、向房地产行政主管部门投诉：县级以上地方人民政府的房地产...

1、记忆力差的业主：特别是那些容易忘记关火等基本安全事项的业主，因为这类业主可能会因为疏忽而导致安全隐患，增加物业的管理难度和责任。 2、野蛮不交物业费的业主：这些业主不仅不按时支付物业费，即使物业反复催交也会被拒绝，严重影响了物业公司的正常运营和资金流动。 3、爱挑事的业主：一旦社区物业管理稍...

1、当地房地产行政主管部门： 根据《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。因此，业主有权向当地房地产行政主管部门进行投诉。 2、法规消费者协会： 如果物业公司的行为涉及到消费者权益的问题，例...

1、直接沟通与记录问题：首先，业主应详细记录物业不作为的具体情况，包括时间、地点和情况描述，并保留相关证据，如拍照或录像。然后，尝试与物业公司直接沟通，明确指出问题并要求其改进。 2、通过业主委员会行动：如果物业公司未能采取有效措施，业主应联系业主委员会。业委会可以代表业主与物业进行谈判，甚至根据...