宅基地使用权

房屋拆迁后宅基地使用权归谁

房屋拆迁后宅基地使用权归谁

房屋拆迁后宅基地使用权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承...
宅基地是永久的吗

宅基地是永久的吗

宅基地是永久的。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,宅基地的所有权是归村集体的,而使用权是家庭的,并不是个人的,在申请宅基地时是以家庭的身...
宅基地使用权可以抵押吗

宅基地使用权可以抵押吗

不可以。农村宅基地所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权的,用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成...
宅基地使用权可以继承吗

宅基地使用权可以继承吗

宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。《宪法》规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属...
宅基地使用权年限是多少

宅基地使用权年限是多少

如果是国有土地上的宅基地,那么这种宅基地的使用年限一般不超过70年。如果是集体土地上的宅基地,这种宅基地使用期限是永久的。因为宅基地分两种:一种是国有...
宅基地的使用权可以转让吗

宅基地的使用权可以转让吗

宅基地使用权能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员,经过...