购房维修基金怎么算的

1、按购房总价计算：这种方式下，维修基金通常是房屋总价的2%左右。购房者需要按照购房合同中的总价，乘以规定的比例来缴纳维修基金。 2、按建筑面积计算...

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维修基金有利息吗

维修基金有利息，‌维修基金也称为‌物业专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。这笔资金在专户中会产生利息，具...

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二手房维修基金谁来承担

1、一般情况下，房屋维修基金是随着房走的。如果原来的房主在购房的时候已经缴纳了维修基金，那么在房子所有权转让之后，原房主应将维修基金的结余情况和交存证...

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维修基金怎么交

维修基金的缴纳方式主要取决于当地的法规和政策。一般情况下，业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金...

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交房时的维修金是什么

交房时的维修基金主要就是只住宅物业的业主，为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维护养护事项而缴纳的一定标准钱款。并授予业主委员会统一管理和使用的基...

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房屋专项维修资金是怎么回事

房屋专项维修资金，也称为住宅专项维修资金，是一项专门用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。 这项资金由物业内的业主共同筹...

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房子卖了维修基金可以退吗

房屋维修基金在一定条件下是可以退还的。全额退款情形有：与开发商协商取消交易的;买卖双方取消交易的;信息错误导致错误交存维修资金的;房屋拆迁、注销或灭失...

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物业维修基金必须交吗

物业维修基金必须交的，物业维修基金，也称为专项维修资金，是由业主按照规定缴纳的，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造等。这项资金属于全体业...

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维修基金和契税都是交房前缴纳吗

维修基金和契税都是交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金及契税。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地...

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契税与维修基金什么时候交

契税和维修基金的缴纳时间各有不同。契税需要在纳税人签订土地或房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天进行缴纳。一...

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房改房维修基金谁承担

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取的维修基金：原则上，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。这部分基金属于售房单位所有。...

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房子的维修基金什么时候交的

房子维修基金在房屋交房前缴纳。根据房屋维修基金缴纳的相关规定，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维...

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小区停车位需要交维修基金吗

小区停车位需要不要交维修基金是根据情况来的，因为对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋...

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维修基金千万别签字的原因

1、之所以说千万不要签字是因为有些业主不认同动用这笔维修基金，有些小区对于公示的维修费用以及项目有疑意的时候就不想签字，也会动员小区业主千万不要签字，...

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物业动用维修基金需要公示明细吗

物业动用维修基金需要公示明细。根据相关法律规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，其筹集和使用情况应当定期公布，包括维修基金的使用明细。这是为...

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物业动用维修基金需要多少业主同意

物业动用维修基金需要至少三分之二的业主同意。根据《民法典》第二百七十八条的规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的...

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退房维修基金能退吗

退房维修基金能退，没有达成的交易可以退回相关的费用，除了维修基金以外还有契税也是可以退的。维修基金是和房屋绑定的，如果房子没有了买受人，那么也不应该收...

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不交契税和维修基金能办房产证吗

不交契税和维修基金不能办房产证。因为去房管局办房产证的时候需要携带契税完税证明等材料，而如果不交契税和维修基金，肯定是无法合法取得这些材料的，所以不交...

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