房产评估

房产评估找什么机构评估

房产评估找什么机构评估

房产评估的话可以找房地产评估机构,由于在申请贷款时,银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值,确定其...
房产价格评估一般用什么方法

房产价格评估一般用什么方法

1、收益法。这种方法基于房地产的预期收益来评估其价值,适用于那些具有收益性的房地产,如写字楼、商铺、停车场等。 2、成本法。通过计算重建或替代成本来...
房产评估有效期多久

房产评估有效期多久

房产评估有效期一般情况下规定一年,也可以少于一年,但不能超过一年。但房屋征收评估不同于一般房屋评估,评估时按政府的房屋征收决定公告之日作为评估时点,到...
银行评估的房价准吗

银行评估的房价准吗

银行评估的房价准不准,视具体情况进行具体分析。 首先,从原则上来看:银行在安排评估机构评估房产价值的时候,一般会从客观角度对房子的房型、装修、地理位...