如果房屋是多人共有的，应要求全部共有人到场签字同意卖房，这样的买卖行为才有效。如果房产共有权人不能都到场的，可以办理委托公证，委托他人办理，但必须带其...

用公积金贷款买的房子以后可以卖的，前提是房子产权完全属于你的，现在不管你买房子的时候是不是贷款买，还是全现金买，只要产证是你的了，就可以卖掉。...

卖房子，先给钱再过户或先过户才给钱都是由双方协商而定的，但这样交易都是存在风险性的，最稳妥的办法是在房产交易的时候再房产局办理资金监管，即买房者把钱打...

没还清贷款能卖房，可以采用转按揭的方法来卖，也就是将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人时向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或...

房产证有小孩的名字可不可以卖要分以下两种情形： 1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必...

1、核实房屋情况：了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生...

卖房可以去网上找寻客户，也可以通过到各个小区、人流量大的地方派单、贴条来找寻目标客户，还可以通过维护已成交的客户，咨询老客户身边是否有人需要买房来找到...

1、坚持合理委托。即使中介说得天花乱坠，告诉你全权委托有多好多好，你也要坚持使用合理委托的方式售房。所谓“合理委托”就是指授权范围要合理，而且授权时间...

二手房业主卖房注意事项是一个非常重要的问题。一般来说，在二手房的交易流程中，大多数的人都在关注买房者需要注意的问题，但是他们常常会忽略卖房者也存在一...

有官司不影响卖房，只要房子没有被查封、扣押或冻结就可以卖。同时需要注意，如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无...

长沙卖房子要满四年才可以出卖，因为相关政策规定，在长沙市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。此外，如果是企业购房的话，...

卖房是否需要还清贷款要看银行是否允许转按揭，也即银行是否允许借款人向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。如果银行...

一、买房的流程 1、双方议价 买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。 2、卖方收定金 若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先...

1、买家看房 首先中介的工作人员需要带客户看几个比较中意的房源，并讲解房子的户型优势和功能。 2、谈价 如果客户看上了其中某一套房子，那么中介的...

贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过以下方式买卖： 1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况，买卖双方可以在交易时办理转按揭手续，转按揭是指房主准...

实际占有人主要是按照以下的情况来确定： 卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。 双方或者多方都没有办理过户的，房...