有抵押贷款的房子想要出售办理过户的话，有四种办法： 第一种：先还清贷款再出售过户 卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登...

1、户口迁入具有本地户口的直系亲属处。按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处或者其他亲属处。但是需要迁入房屋的承租人或产权人同意。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。 2、迁入公共户口。卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立...

1、可以将户口暂时迁入到直系亲属或者其他亲属中，前提是需要承租人或者产权人同意。 2、可以迁入公共户口，其实公共户口就是社区居委会和公共集体户。 3、可以暂时不迁出原户口，但这种情况需要买方同意。 4、可以申请社区托管。 购房迁移户口手续 凡在本市购买房屋的人，须要在所在的派出所办理购...

1、迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。 2、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲...

不是必须的，但在交易中如果买方要求卖方必须迁出的话，可以按照约定执行，如果卖方不迁出的话就算违约了。一般房产交易变更户口登记需依当事人申请方可办理，公安机关无法直接办理或强制办理，没有法定理由，不能迁出公民户口，买方也不能通过诉讼起诉公安机关不作为。 买二手房迁户口注意事项 1、在交易之前到...

房子出售后户口并不一定需要迁出。是否迁出取决于双方协议，在房屋买卖过程中，户口迁移问题通常由买卖双方协商决定。如果买方同意卖方户口继续留在原住址，或者卖方能够及时找到其他落户地点，户口可以不必立即迁出。法律并未强制要求房屋出售就必须迁移户口，尤其是当卖方没有其他落户地点时。但买方如果对户口有特别要求...

房子供一年了想卖掉是可以的，这属于二手房交易。如果贷款已满一年，提前还款通常不需要支付违约金。在卖房过程中，您可以使用买家支付的首付款提前还清银行的贷款并办理解押手续，之后继续办理过户。需要注意的是，房屋买卖涉及到的税费问题，二手房交易的税费通常比新房交易更为复杂，包括契税、增值税、个人所得税、登记...