住房公积金可以还房贷吗

住房公积金可以还房贷。公积金提供了低利率的房屋贷款,同时也支持使用公积金还房贷。申请人需要向其所在地的住房公积金管理中心申请提取公积金,然后将提取的公积金直接转账到房贷负责银行或其他借贷机构的贷款账户上,就可完成公积金还房贷的操作。但需要注意的是,在提取公积金时,申请人需要符合一定条件,此外,公积金还贷的期限也与公积金贷款的期限相同,并根据贷款利率进行计算。

使用住房公积金还房贷的方法有哪些

1、一次性还款法:从住房公积金帐户中提取公积金余额,一次性归还贷款。这种方法通常在借款人退休或有一定积蓄时采用。还贷后,若还有贷款未还清,银行会对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短根据提前归还贷款的数额决定,但通常不能超过12个月。在停止还贷期间,欠息部分不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。这种方式多被一些在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)的购房者采用。

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3、逐月还款法:每月直接从公积金帐户中提取公积金还贷。如果提取的住房公积金金额不足,贷款人需要及时补足还款金额。申请用公积金还贷,可以直接到贷款银行提出申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)。《委托书》的有效期通常至贷款本息结清后自行终止。