土地流转合同最长期限是多久

根据我国相关法律规定，土地流转合同最长期限是三十年。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包...

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宅基地是按户口分还是按人口分

关于宅基地是按人口分配还是按户分配，这个要看当地的宅基地相关政策文件。有的地方明确了按人口分配，人口多的家庭分到的宅基地面积就大，人口少的家庭分到的宅...

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如何快速分辨房源真假

1、看图片：相比没有图片的房源，相信大家更愿意看一些带了图片的房源吧，房源中包含的信息越多，越容易判断出房源的真假。可以先排除一些不带图片的房源，然后...

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上海经济适用房房源有哪些？

经济适用房相对于商品房具有3个明显特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的商品居处。可是经济适用房并不是人人都可以买得到的，它还需要通过流...

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房源核验都验什么

1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致； 2、核实房屋...

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卖房为什么要做房源核验

1、房源核验都是非常重要的一步，卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，才能发布并交易。如果不做房源核验，购房者就很难信得过你会担心你把有问题的房子...

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房产继承有效期是多少年

房产继承本身没有有效期的限制，一旦继承人确认接受继承，这个继承关系就是永久有效的。 但是，如果涉及到继承纠纷并向人民法院提起诉讼，那么诉讼时效期间为...

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没有房产证的房子能够继承吗

没有房产证的房子是能够继承的。在农村的房屋大多都是没有房产证的，但是这些房屋也是可以进行继承的，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。而没有房产证的房...

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申请宅基地的条件是什么

1、农村居民申请宅基地必须是本村集体经济组织成员。 2、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的。 3、农村村民户除身边留一子女外，其他子女...

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农村私人土地买卖合法吗

1、农村土地指可以转让，不能进行买卖，所以私下买卖土地是不合法的。2、国家保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一，但要依...

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集体土地如何征收

1、提出用地申请、拟定征用土地的方案。 2、报送同级人民政府审核后，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公...

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一户一宅政策细则有哪些

1、农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地，其面积还不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。 2、农村的村民应要严格的按照批准的面积和建房的标准去建设...

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回迁房能做抵押贷款吗

回迁房能抵押贷款，但必须是在拿到房产证的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁...

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办理集资房抵押登记需要哪些流程?

我想大多数的人都听说过集资房屋，也有的人现在居住的就是集资房屋，如果大家在经济方面遇到困难需要贷款的话，这个时候就要拿房屋来抵押，集资房屋的产权是受...

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夏季看房要注意些什么

1、时间选择 在酷热的夏季，建议购房者选择在早上或者傍晚时分进行看房。这个时候气温相对较低，也不会像中午那样阳光直射，对人体的影响较小。同时，早晚时...

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户型三房两厅是什么意思

三房两厅，顾名思义，是指一套房子有三个卧室和两个客厅。其中，一间“客厅”其实是指餐厅，而另一间是真正的客厅。通常来说，三房两厅的房型面积比较大，适合家...

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房屋解抵押需要多长时间

房屋解抵押并没有一致的规定时间。一般银行贷款还完需要提前预约银行去交易中心办理撤押手续，每个银行时间不一样，从银行去交易中心办理撤押，一般3-5个工作...

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已取得房屋预售许可开发商能否抵押？如何抵押

很多人关于现已获得预售答应的商品房是否能够进行告贷典当都不太了解，预售商品房典当告贷是能够的，本来与商品房的按揭告贷是相同的，但因为预售商品房因为没...

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