空调预留位怎么分配

空调预留位怎么分配

对于现在新建的商品房而言，在商品房到外檐部都预留有安装空调室外机的位置。这就是我们所俗称的空调机的机位。

但是大家会发现楼房所预留的空调机的机位都不是特别的大，这就导致很多朋友的装修完成以后，安装空调时发现空调装不进去。

为什么会出现这种问题呢家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答楼房空调机位的问题。开发商预留空调位置小怎么办关于开发商所预留的空调位置小怎么办家居杂坛给出的个人观点就是我们要根据空调的机会去选择合适尺寸的空调室外机。也就是说，如果小了，我们只能更换空调，其实此时是没有别的办法可处理的。为什么这么说呢个人给出的原因有如下三点。

①：空调的机位都是在主体施工阶段。根据建筑图纸和结构图纸的尺寸进行施工的，也就是说我们楼房中所有的空调机位都是有图纸设计决定的，并不是我们任意选择大小的。②：空调机位的结构都是在主体施工的时候完成的。

一般来说，空调机位都是采用的悬挑结构的空调板，空调板就是在楼板施工的时候悬挑出去钢筋，通过支设模板浇筑而成的。然后在外侧安装了通风的百叶。在机位两侧有墙体，预留有窗户，这样就形成了空调的机位。

所以我们后期是无法进行拆改的。③：对于商品房所预留的空调的室外机一般是根据房屋的建筑面积然后确定空调的大致匹数，最后根据空调大致的匹数来确定空调室外机的尺寸的。像我们最常见的100平米的房子，基本上都是把客厅设置成两匹到三匹的分体空调，而对于其余的房间像卧室，书房基本上都是设置成1匹到1.5匹的分体空调。

然后按照这些空调的室外机尺寸来设计空调机位。处理建议：①、我们首先可以解决的就是根据空调机位去选择合适尺寸的空调室外机。②、如果我们家里选择了空调机，个人建议大家选择分体式空调，这样把室外的空调机位全部利用起来，这样就可以满足要求。开发商预留的空调机位情况如何其实现阶段商品房所预留的空调的机位的尺寸差异并不是特别大，因为这个尺寸都是根据现有空调的尺寸来进行设计的。

也就是说，一定平米的房子，所选择的空调的大小基本上都是一致的，所以就按照这个尺寸来进行设计。常见有如下三种情况。①：空调机位尺寸的设计。对于空调机位尺寸的设计，一般是按照1400毫米×600毫米来进行设计的。

也就是说空调机位的净长度是1.4米，净宽度是0.6米。当然还有其它的一些尺寸。这种尺寸是满足满足常用的家用分体空调的室外机安装的。②：空调机位的净尺寸。

这里所说的空调机位的净尺寸，就是在空调机位内预留的空调室外机的尺寸。目前阶段来说，像商品房中的空调机位所预留的尺寸基本上都是按照950毫米×350毫米来预留空调室外机了。这个意思就是说，在空调机位的所预留的空调室外机的长是950毫米，宽是350毫米。

对于这个尺寸来说，基本上是满足了家用空调的所有室外机的尺寸。

空调机位属于物业部分还是业主部分

开发商在建造房子的时候都会预留空调的机位，因为业主们在装修房子时会考虑到空调的安装，那么空调机位是属于业主的呢，还是属于物业的呢今天小编就为大家讲解一下这方面的知识。一、空调机位属于物业部分还是业主部分空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，之所以这么说，是因为空调机位属于是公共面积。

虽然说不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。

二、空调机位可以扩建成阳台区域吗空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。如果说业主私自将空调机位扩建被物业发现了，那么业主必须要将空调机位恢复到原来的样子，如果不听劝改，那么有可能会面临刑事责任和罚款。三、空调机位漏水导致楼下住户受损谁负责这个要看到底是哪里漏水，如果是排水管漏水，那么由物业公司出面维修，要是说如果是楼上居民家里的空调冷凝水管导致的，那么由楼上的居民负所有的责任。四、空调机位的尺寸是在多大空调机位的尺寸有两种，分别是550毫米×1000毫米和550毫米×1200毫米。

如果说家里安装的是中央空调那么要把空调的外机摆放在550毫米×1200毫米的机位处，要是说家里安装的是普通挂壁式空调或者立式空调，那么可以把空调的外机摆放在550毫米×1000毫米的机位处。温馨提示：在装修房子的时候，无论空调机位属于是承重墙还是非承重墙，都不要随意去改动空调的机位，因为空调机位毕竟不是属于个人的房屋面积，所以是不可以随意改造的，就算因为特殊情况需要改造，也必须要跟物业公司打招呼，得到同意之后才能够动工。

开发商预留空调外机位尺寸

综述
空调机位尺寸的设计。对于空调机位尺寸的设计，一般是按照1400毫米×600毫米来进行设计的。

也就是说空调机位的净长度是1.4米，净宽度是0.6米。

当然还有其它的一些尺寸。这种尺寸是满足满足常用的家用分体空调的室外机安装的。
空调机位的净尺寸。这里所说的空调机位的净尺寸，就是在空调机位内预留的空调室外机的尺寸。

目前阶段来说，像商品房中的空调机位所预留的尺寸基本上都是按照950毫米×350毫米来预留空调室外机了。
这个意思就是说，在空调机位的所预留的空调室外机的长是950毫米，宽是350毫米。对于这个尺寸来说，基本上是满足了家用空调的所有室外机的尺寸。

关于开发商预留空调位置小
空调的机位都是在主体施工阶段。根据建筑图纸和结构图纸的尺寸进行施工的，也就是说我们楼房中所有的空调机位都是有图纸设计决定的，并不是我们任意选择大小的。
空调机位的结构都是在主体施工的时候完成的。

一般来说，空调机位都是采用的悬挑结构的空调板，空调板就是在楼板施工的时候悬挑出去钢筋，通过支设模板浇筑而成的。然后在外侧安装了通风的百叶。在机位两侧有墙体，预留有窗户，这样就形成了空调的机位。

所以我们后期是无法进行拆改的。

什么样的空调机位要算面积，什么样的不算

在阳台位置隔一个空调位置要计算在内，阳台计算规定是密封的阳台算投影全部面积，不封闭的算阳台一半的面积。
空调机位不计算建筑面积项目：指的是依附于建筑物外墙外不与户开门连通，起装饰作用的开放式挑台(廊)、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等设备平台部件；这个是与室内不联通的。

例如如果在室外的位置比如像楼道、电梯等，那肯定是属于公摊范畴，开发商无权计入套内面积。

扩展资料
空调机位算面积是要看要不要算在套内面积里，套内面积包含房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积组成，其中，使用面积是每套住宅内除墙体厚度外全部净面积的总和。
高层住宅空调机位，一般都是不包含在套内面积内的。套内面积就是指房屋内的面积，它是算在建筑面积里面的。在建筑相关规范里有规定：飘窗如果高度在2.2米以下不记入建筑面积，如果在2.2米以上就要记入建筑面积，空调机位肯定不记入建筑面积的。

关于空调室外机的安装，有两个合适的位置：
1、放在楼房给予的空调室外机安置台上但是要让空调的室外机有一个自由呼吸的空间。
2、给空调安装室外机支架，将空调的室外机放在外面，这样才能更好的让空调正常的运行。

共用空调机位如何划分

住宅卧室窗台下空调位内安装的2台空调室外机,，安装在另一家住宅西边卧室窗台下空调位靠东一侧,该空调位西侧留有二分之一处。空调器室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道。