福州车位首付比例

福州车位首付比例

一套2成。福州车位首付比例是一套2成，二套3成，没有公积金贷款。

地面人车分流，无捆绑车位，车位价格价格在15万左右每个，定金1万起，可分期3/5/8年。

小区内车位配比是1:0.865、车位数量为地上250个，地下799个。

福州富力中心停车如何收费，有买停车位的又如何收费

小型车：停车1小时以内，8元/小时，超过1小时后，4元/半小时，每24小时最高不超过80元。
大型车：停车1小时以内，12元/小时，超过1小时后，6元/半小时，每24小时最高不超过90元。

买停车位的还需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。

业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。

扩展资料：
注意事项：
要注意车位是否有产权：车位首先要看是否属于开发商所拥有的，即开发商是否有车位的所有权。根据《物权法》的规定小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，也就不能将车位进行市场交易。
购买小区车位要注意使用权的问题：小区车位的交易一般遵循限内原则，即只有小区内的业主才能购买小区内的车位。

此外，购买车位后如果要再行转让、出租，仍要遵循限内原则，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。

福州长乐国际机场停车费一天多少,大概停5天这样

长乐国际机场不同停车位、不同车型计费价格不同。以过夜停车场为例，其过夜停车场24小时封顶收费价格为40元-60元之间（小型车40元、中型车50元、大型车60元）。

在该类型停车场停车5天，价格约为200元（小型车）。

另外以计时停车场为例，其计时停车场24小时封顶收费价格为60元-80元之间（小型车60元、中型车70元、大型车80元）。在该类型停车场停车5天，价格约为300元（小型车）。

扩展资料：
一、福州长乐国际机场过夜停车场位置以及联系方式：
1、计时停车场位于候机楼前广场，24小时服务，服务电话0591-28013151。
2、1号和2号过夜停车场位于候机楼东北面，服务时间为 24小时，服务电话0591-28013160 。

二、福州长乐国际机场车辆分类标准：
1、小型车：乘坐人数小于等于9人客车或总质量小于4500KG的货车。
2、中型车：乘坐人数大于9人且小于20人客车或总质量大于4500KG且小于12000KG的货车。
3、大型车：乘坐人数大于20人客车或总质量大于12000KG的货车。

三、福州长乐国际机场收费标准：
1、15分钟内，小型、中型、大型车均免费。
2、2小时内，小型车10元，中型车12元，大型车15元。
3、超过2小时以后每半小时，小型车3元/半小时，中型车4元/半小时，大型车5元/半小时。

地下停车位出租价格

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。

一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。

因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。 那人防车位可不可以进行租赁呢根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。 最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。

超过20年的，超过部分无效。

一个停车位大概要多少钱呢

车位价格受众多因素影响，一般10万元左右，而一线城市广州的车位均价17.8万/个。无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。

从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。

买车位注意事项注意车位是否有产权：车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。